2016/9/13 最近の不動産業界の動き

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「毎日更新★不動産・住宅産業★今日の出来事」より、不動産業界の最近の出来事ピックアップをお届けします。

 

■■政府/第23回国家戦略特別区域諮問会議を開催(2016/9/9)
●『特区民泊』について:滞在期間が『6泊7日以上』であることというこれまでの制約を見直し『2泊3日以上』の短期滞在の場合についても認可
http://www.kantei.go.jp/jp/97_abe/actions/201609/09senryaku_tokku.html

■■国土交通省/「平成28年度地方都市における不動産証券化手法の普及に向けたセミナー」を開催(2016/9/12)
●9月から12月までの間、全国10ヵ所にて開催、セミナー内容:地方都市における不動産証券化に向けた取組み・事例、セミナー開催地周辺における課題
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo05_hh_000104.html

■■国土交通省/住宅瑕疵担保履行法に基づく資力確保措置の実施状況について~平成28年3月31日の基準日における届出の受理状況を発表(2016/9/12)
●宅建業者が引き渡した新築住宅:保証金の供託6万7,468戸、保険加入6万7,537戸と二分、資力確保措置は供託のみが104事業者(同1.8%)、保険加入のみが5,691事業者(同97.8%)、供託・保険の併用は25事業者(同0.4%)
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000689.html

■■(公財)東日本不動産流通機構(東日本レインズ)/「レインズシステム利用実績報告:2016(平成28)年08月度」「月例マーケットウオッチ:2016(平成28)年08月度」を発表(2016/9/12)
●中古マンション・中古戸建住宅の成約件数が前年比減少、価格は上昇
http://www.reins.or.jp/pdf/info/nl/NL_201608.pdf
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201608_summary.pdf

■■(一財)日本不動産研究所
/「不動産取引市場調査(2001年上期~2016年上期)」を実施(2016/9/12)

●不動産取引市場の規模(取引金額が公表されている取引事例についての取引金額の合計)は、2007年上期に約3兆円に達しピークを迎えた。リーマンショックが生じた2008年下期には約1兆円程度まで市場が縮小、ピーク時の約1/3の規模となった。その後、約4年間にわたり1兆円前後で低調に推移したが、政権交代を経た2013年上期以降は2兆円超えと大幅に拡大し、2015年上期まで半期ベースで2.0~2.6兆円程度で堅調に推移した。しかし、2015年下期は約1.8兆円、2016年上期は約1.6兆円と大きく減少し、市場の転換点が見えてきている
http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2016/09/a9ee37c337e8e5ddef332f30903f095b.pdf

■■(公社)インテリア産業協会/平成28年度「住まいのインテリアコーディネーションコンテスト」作品の応募要項を発表(2016/9/12)
●施工事例、スタイリング事例を対象とする「事例分野」、自由な発想の広がりを期待する「課題分野」の2分野で募集、募集期間:11月2日~11月24日
http://www.interior.or.jp/contest/coordination/coordination.html

■■(公社)インテリア産業協会
/「キッチン空間アイデアコンテスト」作品募集(2016/9/9)

●3つのテーマ:団らんキッチン空間、人に優しい空間・地球に優しいキッチン空間、暮らしが変わったキッチンリフォーム空間、作品受付期間:9月1日〜10月31日
http://www.interior.or.jp/contest/ks/application.html

■■(公財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター/「第33回住まいのリフォームコンクール(H28年度)」の審査結果を発表(2016/9/12)
●作品部門に502件、ビジネスモデル部門に7件、総数509件の応募があり、特別賞7賞をはじめとする30件の入賞作品を選定
https://www.chord.or.jp/tokei/contest_01.html#rf1

■■三幸エステート
/8月度の「オフィスマーケット調査月報(全国) 9月号」を発表(2016/9/12)

●東京都心5区:大規模ビル空室率2.18%・前月比0.01%上昇
http://www.sanko-e.co.jp/data/research/201609

■■名鉄不動産、名鉄イン
/「名鉄イン」の新ブランドによるホテル展開(2016/9/12)

●平成30年2月(予定)銀座に新たなホテルを出店、名鉄インのターゲット顧客であるビジネス客各層のニーズに応え、さらには訪日外国人や観光・レジャー客の多様なホテルライフや街での滞在を大切にし、感性に触れる多彩な過ごし方ができるホテルとなることを目指す
http://www.meitetsufudosan.co.jp/pdf/160912.pdf

■■東京建物シニアライフサポート/10月20日、神奈川県にサービス付き高齢者向け住宅「グレイプス辻堂西海岸」を開業(2016/9/12)
●東京建物グループが目指すCCRCのモデルケース、海だけでなく豊かな緑がある辻堂西海岸、神奈川県最大規模の総戸数158戸、全37タイプの住戸、入居者をサポートするコンシェルジュと充実した医療連携体制、既存コミュニティを活用した地域連携、成熟した辻堂団地の新たな地域包括ケアの拠点
http://pdf.irpocket.com/C8804/xAmX/EY9U/zmh5.pdf
http://www.grapes-life.jp/tsujido/

■■明和地所/福岡市博多区で、新築分譲マンション「クリオ ラベルヴィ呉服町(総戸数49戸)」を販売開始(2016/9/8)
●九州エリア第2弾、都心型コンパクトマンション
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1400148
http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/794_Gofukumachi/

■■グローバル・リンク・マネジメント
/墨田区亀沢に、分譲マンション「ARTESSIMO® BATER(アルテシモ バテル)(総戸数29戸)」完成、9月12日より分譲開始(2016/9/12)

●公示価格の上昇率都内第1位、土地の将来性が高い墨田区両国の好立地、管理戸数1,695戸、入居率約99%を誇るアルテシモシリーズ
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000020953.html
https://www.global-link-m.com/property_information/list/3403/

■■リヴ/9月10日、京都府向日市にて、関西発の木造中高層大型商業ビル「SUBACO(巣箱)」をオープン(2016/9/9)
●関西初、木造中高層大型商業ビル、地域産木材を構造体に活用
https://www.atpress.ne.jp/news/111635

■■三井不動産リアルティ/京都初、環境配慮・非常時対応・地域貢献型駐車場、京都国立博物館前に「三井のリパーク」モデル事業地を開設(2016/9/9)
●コケ緑化パネル、電気自動車充電器、ソーラーLED街路灯などを配備
https://www.mf-realty.jp/news/2016/20160909_01.html

■森ビル
/業界初、「地域の応急手当普及功労賞」最優秀賞(消防総監賞)受賞(2016/9/9)

●ハード・ソフト両面から、逃げ込める街づくりを実践
http://www.mori.co.jp/img/article/160909_1.pdf

■■ハイアス・アンド・カンパニー/住宅事業における生涯顧客化の機会を拡大、「ハイアス家価値サポート リフォームエディション」を提供開始(2016/9/12)
●「お客様の生涯顧客化とアフターマーケットの獲得力アップ」支援策
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000182.000000155.html

■■大東みらい信託
/9月12日より、新しい信託商品「みらいのまごころ」の販売を開始(2016/9/12)

●「遺言がなくとも、オーナー様の「思い」に沿って、お孫様への資産承継を実現」「オーナー様が認知症などで判断力を失った場合、大東みらい信託(受託者)が財産の管理をするため安心」「遺言に比べ、相続発生時の手続きがスムーズ。信託した賃貸建物・敷地は遺産分割協議も不要」「信託の費用(信託報酬)はリーズナブルな価格に設定」
http://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2016/aqehc40000006130-att/20160912magokoro.pdf

■■アクティビア・プロパティーズ投資法人/ GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ:最高位の「Green Star」を 3 年連続で取得(2016/9/12)
●ケネディクス・オフィス投資法人/ GRESBリアルエステイト評価の取得に関するお知らせ:「Green Star」評価を5年連続で取得(2016/9/12)
https://www.activia-reit.co.jp/site/file/tmp-V2d7e.pdf
http://www.kdo-reit.com/file/news-df3283fa8c8d8ada3be586e6f4024966c3c259d2.pdf

■■積水ハウス/9月8日、“Dow Jones Sustainability Indices(DJSI) World Index”に選定される(2016/9/9)
●財務面だけでは無く、環境面や社会面などからも企業を評価する社会的責任投資 SRI (Social Responsible Investment) の代表的な株式指標、世界の主要企業の中から316社(うち日本企業は当社を含む26社)が“ World Index”に選定された
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afieldfile/2016/09/09/20160909_1.pdf

■■日本ロジスティクスファンド投資法人
/「2016年7月期決算」を発表(2016/9/12)

●営業収益75億8,400万円・前期比0.4%増、営業利益39億3,600万円・同1.4%減、経常利益35億6,300万円・同0.4%増、当期純利益35億6,200万円・同0.4%増、1口当たり分配金4,048円
http://8967.jp/site/file/tmp-GSKNX.pdf

■■コンフォリア・レジデンシャル投資法人
/「2016年7月期決算」を発表(2016/9/12)

●営業収益65億3,100万円・前期比29.3%増、営業利益27億4,600万円・同5.5%増、経常利益23億1,200万円・同7.6%増、当期純利益23億400万円・同7.3%増、1口当たり分配金4,487円
http://www.comforia-reit.co.jp/site/file/tmp-rscvV.pdf

 

 

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