2016/10/04 不動産業の動き

  • 2016/10/4
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「毎日更新 ★不動産・住宅産業★今日のできごと,ブログ」より

 

■■国土交通省/「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会報告書」を公表(2016/9/30)
●地震や地震動の特徴、被害状況・被害要因などの分析、構造別の被害特徴や要因などについて分析・総括
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000633.html

■■(独)住宅金融支援機構
/「フラット35」(買取型)の10月度適用金利を発表(2016/10/3) 

●借入期間21年以上35年以下(融資率9割以下:年1.060%~1.610%、最頻金利は年1.060%、20年(融資率9割以下)の金利:年0.950%~1.500%、最貧金利は年0.950%
http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top

■■(一社)住宅リフォーム推進協議会/「リフォームで生活向上プロジェクト」実行委員会、平成28年度「リフォームで生活向上プロジェクト」本格始動(2016/9/30)
●6月1日~平成29年3月末まで、共通の冠:「~おうちが変われば、笑顔が増える~ リフォームで生活向上プロジェクト」、全国各地で様々なチャンネルを通して行われる多くのイベント等を、官民協調して一体感を持って実施することで、住宅リフォームのメリットを消費者により広く周知し、住宅リフォームを促進する社会的なムーブメントを起こすきっかけとする
http://www.j-reform.com/pdf/pj-press.pdf

■■(一財)日本不動産研究所(JREI)/(株)ビーエーシー・アーバンプロジェクトと共同で、「店舗賃料トレンド2016秋」(16年上半期)を発表(2016/9/30)
●全13エリアの1階平均賃料ランキング:1位銀座」5万200円(前期比3%減)で変わらず、2位「新宿」4万5,200円(同4%減)、3位は「表参道」4万500円(同4%減)
http://www.reinet.or.jp/?page_id=4435

■■スタイルアクト/資産性の保たれやすいマンションがわかる首都圏エリア別「沖式儲かる確率上位物件ランキング(2016年10月版)」公表(2016/10/3)
●都心1位は「シティハウス月島駅前レジデンスコート」、23区南は「シティハウス中目黒ステーションコート」
http://styleact.co.jp/news/?p=2000

■■総合地所/戸建ブランド「ルネテラス」の新規プロジェクトとして「ルネテラス船橋(総区画数34区画)」を新発表、モデルハウスを竣工(2016/9/29)
●公園・クルドサック・緩やかにカーブする電柱地中化の街区内道路を中心にした34区画、
趣味や子育て、従来にない開放感など、「自由に暮らしを楽しむ」を追求したプラン、49種類の樹種、200本超の樹木を配し、四季と緑の豊かさを演出した植栽計画、(株)HIRAMEKI・重松剛氏をはじめ、各分野のプロフェッショナルのこだわりが込められたプランニング
http://www.sohgohreal.co.jp/info/pdf/20160929.pdf
http://www.sgr-sumai.jp/house/r-funa/

■■大東建託/賃貸住宅を総称するブランド「DK SELECT」商品第三弾として、10月3日、共働きカップルが理想とする賃貸住宅「Prototype 01(プロトタイプ ゼロワン)」販売開始(2016/10/3)
●建築家 谷尻 誠・吉田 愛とのコラボレーション、著名建築家による共働きカップルのための賃貸住宅、土間がある新しい空間でこれまでにない住まいの提案を
http://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2016/aqehc400000066ck-att/prototype01.pdf

■■アイダ設計/10月8日より、企画間取の注文住宅商品において、“ZEH”に対応した新仕様「BRAVO ZNEXT(ブラーボ・ゼネクト)」販売開始(2016/10/3)
●ZEH基準に対応し、自然のエネルギーを採りいれるパッシブデザインを活かす高性能企画プラン住宅、硬質ウレタンフォーム断熱材と一体型オリジナルパネル・樹脂複合サッシ・全熱交換換気システムを使用するなど、UA値0.46以下を実現した高断熱・高機密の省エネ仕様、4.4kwの太陽光発電システムによる創エネ仕様、HEMSによる電力の可視化を実現
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000018.000010879.html

■■住友不動産
/戸建リフォーム新提案商品「J・URBANSTYLE」発売(2016/9/30)

●「都市型住宅のスタイリッシュな外観」×「高品質なマンションスタイルの内装」、グッドデザイン賞を多数獲得した新築 戸建シリーズの外観デザインをリフォームで再現
http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1609_0006/20160930_release_J_URBAN%20STYLE.pdf

■■LIXIL住宅研究所/10月1日より、「北海道基準の省エネルギー住宅」+「ガスエンジンコージェネレーションシステム(エコウィルプラス)」+「LPガス」をセットで提供する「HL2スーパーレジリエンスシステム』提供開始(2016/9/30)
日本初、都市ガス価格と同程度のランニングコストでLPガスを提供
https://www.lixil-jk.co.jp/pdf/160930hl2.pdf

■■三菱地所
/マルチテナント型物流施設「ロジクロス福岡久山」満室稼働(2016/10/3)

●初村第一倉庫株式会社と契約を締結し、稼働率100%に
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec161003_lcfukuoka.pdf

■■ハプティック
/小田急電鉄(株)、小田急不動産(株)と業務提携(2016/10/3)

●リノベーション付き住宅サブリース事業「小田急の『安心』サブリース」の支援を開始
http://www.haptic.co.jp/haplog/201610/odakyu.html

■■野村不動産ホールディングス
/1日付で、グループ会社2社の社名変更(2016/9/30)

●横浜ビジネスパーク熱供給(株)を「野村不動産熱供給(株)」に、野村アメニティサービス(株)を「野村不動産アメニティサービス(株)」に、グループ会社間の一体感の向上、事業面での一層の連携強化を図る
http://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2016093001116.pdf

■■芝浦工業大学/地元企業と協力し倉庫をリノベーション、芝浦・港南地区に「芝浦まちづくりセンター」オープン(2016/9/30)
●地元企業(株)リソーコと(株)イーソーコドットコムと協力、住民と企業・大学の交流を生みだし、ともにまちづくりを考える拠点づくりとして、活用されていなかった倉庫内スペースの改修
https://www.atpress.ne.jp/news/113107
http://nszwlabshibaura.wixsite.com/shibauracitymuseum

■■日本ヘルスケア投資法人/介護付有料老人ホーム「そんぽの家 西田辺駅前」の不動産信託受益権を取得(2016/10/3)
●共同ガス(株)から、取得価格7億1,000万円
http://www.nippon-healthcare.co.jp/file/news-d07a89028bf475773607259c1605cbc8d5c1a8ea.pdf

■■住信SBIネット銀行/「【フラット35】ミスターパッケージローン(住宅融資保険活用型)」を取り扱い開始(2016/10/3)
●フラット35(融資率90%以下)の低い金利のメリットを活かしつつ、物件価額の100%までお借入れ可能、固定金利に加え、変動金利もご選択できる、8疾病保障の保険料は無料、
WEBサイトにメールアドレスを登録するだけで申込み可能、保証料のほか、一部繰上返済や返済条件変更の手数料も不要
https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/corp_news_20161003_3

■■ARUHI/従来の【フラット35】よりさらに金利が低くなる 【フラット35(保証型)】 『ARUHIスーパーフラット』取り扱い開始(2016/10/3)
●20%の手持ち金(頭金)をご用意できる方、従来の【フラット35】より低い金利、唯一住宅メーカーの制限がない【フラット35(保証型)】、最長35年の全期間固定金利
http://www.aruhi-group.co.jp/pressrelease/2016/pre161003.html

■■リーシング・マネジメント・コンサルティング/賃貸BtoB間情報流通システム(One to Oneプッシュ型サービス)「賃貸エージェントBB」を提供開始(2016/10/3)
●首都圏内の最大約3万人の賃貸仲介担当者に対し、オーナー(元付)会社が空室情報をOne to Oneで情報流通できるシステム、は首都圏(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)を対象に展開
http://www.lmc-c.co.jp/wp/wp-content/uploads/2016/10/lmc_releace_20161003.pdf
http://chintai-bb.com

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