2016/10/11 不動産業の動き

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「毎日更新 ★不動産・住宅産業★今日のできごと,ブログ」より

 

■■国土交通省/建築物防災週間において行った調査「民間建築物における吹付けアスベスト等飛散防止対策に関する調査」結果を公表(2016/10/7)
●吹付けアスベスト・アスベスト含有吹付けロックウールの調査:露出した吹付けアスベストの建築物数1万5,554棟(前回調査(15年3月7日時点比139棟減)、指導により対応済みの建築物数:1万1,469棟(同205棟増)、指導により対応予定の建築物数:746棟(同78棟減)
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000635.html

■■東京都/「平成28年8月の新設住宅着工」を発表(2016/10/6)
●8月の新設住宅着工戸数:12,057戸・前年同月比6.6%減、7ヵ月振りの減少、持家、貸家は増加したが分譲住宅は減少
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2016/10/06/04.html

■■野村不動産アーバンネット/2016年10月1日時点の「住宅地価格動向」「中古マンション価格動向」の調査を実施(2016/10/7)
●四半期ベースの全エリア平均の変動率は、「住宅地」「中古マンション」ともプラスを維持
http://www.nomura-un.co.jp/news/pdf/20161007-2.pdf

■■ジョーンズ ラング ラサール(JLL)
/「2016年9月東京オフィス賃料・空室率」を発表(2016/10/7)

●空室率:Aグレードは2007年以来の低水準、Bグレードは10四半期連続3%下回る
http://www.joneslanglasalle.co.jp/japan/ja-jp/news/262/office201609

■■矢野経済研究所
/「買取再販型中古マンションに関する調査結果(2016年)」を発表(2016/10/7)

●買取再販型中古マンションの推定成約件数:2015年度第4四半期1,979件、2016年度第1四半期1,814件、年間で約8,000件程度と推計、買取再販型中古マンションの推定成約価格:2015年度第4四半期約2,970万円/戸、2016年度第1四半期約3,160万円/戸と推計、買取再販型中古マンション事業者が実施する住宅リフォーム市場規模:年間約500億円と推計
http://www.yano.co.jp/press/pdf/1593.pdf

■■ファーストロジック
/「2016年9月期投資用不動産の市場動向」の調査結果を発表(2016/10/7)

●投資用不動産の物件価格は依然として上昇傾向
http://www.firstlogic.co.jp/20161007/

■■マンションマーケット/相場情報サイト「マンションマーケット」にて、築地・豊洲のマンション相場価格を調査(2016/10/7)
●再開発後の豊洲は相場が上昇、築地の平米単価との差を約10万円縮める、リーマンショックで相場が低迷するも、2013年からは上昇を続ける
http://mansion-market.com/sapuri/tsukiji_toyosu/

■■不動産流通6社:小田急不動産、住友不動産販売、東急リバブル、野村不動産アーバンネット、三井不動産リアルティ、三菱地所ハウスネット
/不動産売却ポータルサイト「すまいValue」を開設(2016/10/7)

●安全・安心な不動産取引の実現に向けて、不動産の「売却」に特化したサイトを開設、6社による一括売却提案依頼機能、不動産売却関連コンテンツなど
http://www.mf-realty.jp/news/2016/20161007_02.html
https://sumai-value.jp

■■ヒューリック/「渋谷区宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業」へ事業者として参画(2016/10/6)
●公園通りに面している渋谷パルコ(パート1・パート3)を中心としたエリアの建替に伴う市街地再開発事業、2019年秋、店舗・劇場・事務所から構成される大規模複合施設として生まれ変わる、地下3階・地上18階 高さ約100m、竣工予定 2019年10月
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?template=announcement&sid=32678&code=3003

■■アパグループ
/東京・新宿区歌舞伎町2丁目にホテル開発用地を取得(2016/10/7)

●職安通りに面し、東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩4分、西武新宿線「西武新宿」駅より徒歩8分、日本最大の繁華街「歌舞伎町」にも徒歩圏内であり、至便で視認性の高い好立地、「新宿周辺エリア」3棟目の大型タワーホテル、ホテル名:(仮称)〈アパホテル 東新宿 歌舞伎町III〉、公簿面積:520.80㎡、規模:15階建、延床面積:約2,500㎡、客室数:176室、開業予定:平成30年8月
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?template=announcement&sid=32678&code=3003

■■中央住宅/新築一戸建て分譲住宅「こだちのまち 越谷南町プロムナード街区(全5邸)」の建物が全棟完成、モデルハウスをオープン(2016/10/7)
●新築一戸建て分譲住宅「フレーベスト鶴瀬ブライトスタイル(全6邸)」の販売を開始(2016/10/7)
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000141.000008306.html
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/minamicho3/?waad=QMXVOlPW
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000144.000008306.html
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/tsuruse12/?waad=bDCZdLVV

■■ヤマト住建/省エネ住宅の基準“ZEH”を、標準仕様でクリアした住宅「エネージュZII」新発売(2016/10/7)
●高性能とコストパフォーマンスを両立
https://www.atpress.ne.jp/news/112425 

■■三井不動産リアルティ
/京都タワー近くに「三井のリパーク」モデル事業地を開設(2016/10/7)

●ユニバーサルデザインの環境配慮・地域貢献型駐車場、利用者と地域住人、環境にやさしい駐車場を目指し、各種設備を充実
http://www.mf-realty.jp/news/2016/20161007_01.html

■■大東建託/グループ管理建物の入居者限定で、駐車場の時間貸しサービス「Welcome Park」を運用開始(2016/10/7)
●空き区画の有効活用で入居者の利便性を向上、WEBやスマートフォンアプリで簡単に駐車場の利用手続きが可能に
http://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2016/aqehc400000068c8-att/park.pdf

■■東京建物/自社および完全子会社東京建物リゾート(株)の羽鳥湖高原地域におけるホテル運営事業、別荘分譲事業およびそれに付随する事業を、会社分割により新設会社「(株)エンゼル那須白河」に承継、新設会社の全株式を「(株)エンゼル」に対して譲渡(2016/10/6)
●グループにおける事業の選択と集中の一環として、リゾートホテル事業・リゾートマンション管理業・リゾート不動産流通事業を売却
http://pdf.irpocket.com/C8804/xAmX/z2hJ/HZE1.pdf

■■バイヤーズスタイル/2016年10月より会社名を「価値住宅株式会社」へ変更するとともに、本社を東京都渋谷区へ移転(2016/10/7)
●不動産取引後における「住宅管理」を行う新たな「循環型不動産企業」を開始
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000017114.html

■■(一社)ライフサイエンス・イノベーション・ネットワーク・ジャパン(LINK-J)、三井不動産
/研究に携わる教員や研究者などが製薬・医療の専門家に相談できる、予約不要・無料の「Out of Box相談室」を10月7日より毎週金曜に開催(2016/10/6)

●ファイザー 瀬尾氏、バイエル薬品 高橋氏、サノフィ 能見氏など製薬企業オープンイノベーション担当者も在籍、日本橋ライフサイエンスビルディング 10F コミュニケーションラウンジにて
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1006/

■■日新火災海上/「マンションドクター火災保険」に「マンション管理組合役員賠償責任補償特約」を新設(2016/10/7)
●マンション管理の専門家と連携し、“管理の質”に応じた保険料を実現した業界初の保険
https://www.nisshinfire.co.jp/news_release/pdf/news161007.pdf

■■LIXIL/神奈川エリアにおける旗艦ショールーム「LIXILショールーム横浜」オープン(2016/10/6)
●横浜みなとみらい地区にて、新しい暮らしをイメージし、住まいづくりのアイデアが見つけられる場所となるよう、リフォーム空間、新築空間のテーマ展示を設ける、年間来場者数50,000組を目標に
http://newsrelease.lixil.co.jp/news/2016/090_showroom_1006_01.html
http://www.lixil.co.jp/showroom/kanto/lixil_yokohama/

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