家を買う単身女性が増えている。年収は200万円台から、パート・派遣社員でも/アルヒ(株)調査

  • 2017/8/8
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アルヒ(株)がこのほど「単身女性の住宅ローン利用状況調査」の結果を発表した。

この調査は同社の「フラット35」利用者のうち、女性単身者の成約データより調査されたもの。(495名)

調査の概要は以下の通り

「単身女性の住宅ローン利用状況調査」の概要

  • 購入時の年齢は平均42歳7割以上の女性が30~40代のうちに購入
  • 購入金額は平均2,596万円借入金額は2,186万円! 年収に比例して金額がアップ
    年収にあう身の丈にあった購入をしている人が多く単身女性の堅実性が現れている
  • 住宅購入が身近に、幅広い年収層で住宅購入が進む
    またパートタイマーや派遣社員、短期社員の方など幅広い層が住宅を購入している

購入時の年齢は平均42歳、7割以上の女性が30~40代のうちに購入

平均年齢は42歳で、中央値もほぼ変わらず41歳でした。年代ごとの割合を見ると、40代での購入が最も多く41.5%次いで30代が32.6%、50代が13.4%で、以下20代が7.9%、60代が4.5%、70代が0.2%となり、30代から40代の単身女性の購入の多さが顕著に。

住宅ローン不動産購入は単身女性が増加

 

購入金額は平均2,596万円、借入金額は2,186万円! 年収に比例して金額がアップ 年収にあう身の丈にあった購入をしている人が多く単身女性の堅実性が現れている

単身女性の住宅購入金額の平均は2,596万円。(中央値は約2,500万円)という結果に。
また全対象者の借り入れ金額の平均では2,186万円(中央値は約2,000万円)。

一方、単身男性の場合は購入金額が約2,750万円、借り入れ金額は約2,460万円で、男性と比べて女性の方が抑えた金額の物件を購入・借り入れしており、堅実性が伺える。

年収別の平均購入金額をみると、年収が上がるごとに高額な物件を購入する傾向(表1)。また、年収別の平均借入金額をみると、ほぼ年収に比例して借入金額も増加しており(表2)、年収に応じた身の丈にあう家探しをしている様子が伺える

 

表1:単身女性の年収別の平均購入金額

年収 平均購入金額
200万円台 1,572万円
300万円台 2,350万円
400万円台 2,848万円
500万円台 3,340万円
600万円台 3,603万円
700万円台 3,644万円
800万円台 4,199万円
900万円台 4,841万円
1,000万円台 5,776万円

 

表2:単身女性の年収別の平均借入金額

年収 平均借入金額
200万円台 1,248万円
300万円台 1,965万円
400万円台 2,475万円
500万円台 2,766万円
600万円台 3,009万円
700万円台 2,962万円
800万円台 3,495万円
900万円台 3,798万円
1,000万円台 4,619万円

 

住宅購入が身近に、幅広い年収層で住宅購入が進む
またパートタイマーや派遣社員、短期社員の方など幅広い層が住宅を購入している

 今回の調査によると、住宅を購入している単身女性の約5人に1人が年収200万円台でした(図2)。全体でみても、年収200万円台~400万円台に多く分布しています。この結果が示す通り、単身女性の住宅購入は、ごく一部のキャリアウーマンを対象とした話ではなく、働く女性にとって現実的な選択肢となっていることが分かります。

単身女性の購入時の年収

単身女性の不動産購入時の年収

また、一般的に審査が通りやすいとされている、医療従事者や公務員の女性単身者が目立ちましたが、一方で、パートタイマーや派遣社員方も多数、住宅購入を叶えるなど(図3)、幅広い年収層、職種の単身女性が住宅を購入し、単身女性にとって住宅購入が身近なものとなっていることが分かりました。

単身女性の不動産購入時の職業

 

 

「家を買う」が身近になってきました。ネット情報など見えれば、「賃貸VS購入」みたいな記事はよくあり、そういう記事は総じて賃貸のほうがいい論調になりがちですが、実際のところ世界でも持ち家率は高く「家を持つ」ということへのあこがれは、万国共通のような気がします。

損か得かで言えば、そんなものはケースバイケース過ぎてなんとも言えない上に、将来のことなどだれも予想できません。

ただ「マイホームが欲しい」という願望だけが確かな事なのではないでしょうか。

とりあえず、家を買う単身女性が増えていて、昔に比べて買いやすくなっているのは間違いないようです。

 

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