Webサイト／2002年は連合そして連合！

不動産・住宅ジャーナル／2002年１月15日号

　ロケーション、ロケーション、ロケーション―というのが、アメリカでは不動産取引（家を売る時、買う時）のキーワードになっている。これは、皆さま周知のところでありましょう。
　さて、2002年が明け、不動産・住宅業のWebサイトでは新たなる変革に向けた胎動が始まろうとしているが、日本での今年のキーワードは、「連合、連合そして連合」という事なりそうだ。

　国土交通省の「不動産GateWay構想」（サイトの統合化計画）はさておくとして、Webサイトでは、次のような連合がすでに実現している。
　（１）流通大手4社（東京建物不動産販売、野村不動産アーバンネット、三菱地所住宅販売、有楽土地住宅販売）による共同サイト「HOME4U」の開設（2001年11月）。
　（２）（社）東京都宅地建物取引業協会と（社）埼玉県宅地建物取引業協会が連携した「ハトマーク・ネット」の稼動（同10月）。
　（３）全日不動産相模原事業協同組合、相模南不動産事業協同組合、県北宅建事業協同組合が結集した「SFIK／不動産ネットさがみ」のオープン（同10月）。
　（４）(社)不動産流通経営協会の首都圏大手デベロッパー系・電鉄系を中心とした住まい探しのベストエージェント7社が集結した不動産ポータルサイトの誕生（同10月）。
　この他にも、（５）アットホーム（株）、（社）不動産流通経営協会、（株）ネクスト、（株）リクルート、（株）アドパーク、（株）広報社が連合した『My home＠nifty』横断検索（同6月）、（６）不動産大手８社によるマンション情報サイト「メジャー７」（同1月）など目立つ。

　しかし、こうした動向は表面的なもので、次に示すような水面下の動きこそ、2002年に進展する「連合、連合そして連合」の本質的な方向となるだろう。
　（１）D社とT社の物件コンテンツ連合（すでに実施）。
　（２）T社とS社の物件コンテンツ連合（間もなく実現）。
　（３）M社による企業版MLSの不動産業界への提供（be－Reborn＝新生計画として、今春から開始）。

　そうした中、FDJ社では来る2月１日（金）に、今年の不動産Webサイトを展望したセミナー「インターネット営業／早くもやってきたWebサイトの大連合時代」（勝者戦略を半日で学ぶ）―を開く。
　当社ホームページのセミナー案内　http://www.fdj.com/semi/20020201.html　から詳細をご覧頂き、振るってご参加下さい。

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