急ピッチで進む企業再編成と合理化！

不動産・住宅ジャーナル／2002年３月１日号

　政府が2月末に打ち出したデフレ対策も決め手にかけ、金融危機、地価下落が続く中で、不動産・住宅産業の企業再編成・合理化が急ピッチで進んでいる。
　ここでは、2001年から2002年の動きをまとめてみた。

　2001年の動きは以下の通りである。
　▽南海電気鉄道／2月1日　グループの不動産会社3社を統合。
　▽大和ハウス工業／2001年4月1日　大和ハウス工業と大和団地が合併。
　▽新日鉄都市開発事業部／2001年4月　新日鉄都市開発事業部と日鉄ライフを事業統合。組織統合後の新社名を「新日鉄都市開発」に。
　▽関電不動産／2001年７月１日　関西電力グループ４社の合併で新会社「関電不動産」を設立。

　▽三井物産ハウステクノ／2001年8月1日　三井木材工業の三井ハウス事業本部ならびに特建事業部は、三井木材工業より分離独立。新会社「三井物産ハウステクノ（株）」として新たにスタート。
　▽東急不動産／2001年10月1日　東急不動産、同社グループが全国で展開するゴルフ場、スキー場、リゾートホテルなどを運営する11子会社を統合して、全施設の運営を行う新会社「東急リゾートサービス」を設立。
　▽INAXトステム・ホールディング／2001年10月21日　INAXトステム・ホールディングスがスタート。

　2002年の動きは以下の通りで、いっそう激しいものになっている。
　▽（株）INAXトステム・ホールディングス／2002年１月８日　株）住通を株式の100％取得で子会社に。加盟店が持つ330万件にのぼる賃貸管理情報を活用へ。
　▽神戸製鋼所／2002年3月1日　不動産事業を統合、神鋼興産を本体に吸収。
　▽ミサワホーム／2002年3月末　ミサワホームは、東証二部上場の子会社ミサワバンを2002年3月めどに吸収合併。

　▽阪急電鉄／2002年４月１日　阪急電鉄、阪急不動産を完全子会社に。
　▽近畿日本鉄道／2002年４月１日　不動産事業を再編、グループ３社吸収合併。
　▽東京急行電鉄／2002年7月1日　不動産事業を効率化、ビル管理2子会社合併。合併後は社名を「東急ファシリティサービス」に。
　今後は、どのような動きを見せるのだろうか。次号で詳細を報告したい。

　３月15日号はおかげ様で創刊300号突破！

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