アルケ通信社が堂々Alexa 5位に躍進！

不動産・住宅ジャーナル／2002年６月15日号

　６月7日に開催の＜FDJ社／『インターネット戦略セミナー』シリーズ＞には、全国から50余名のご参加を頂き、大変にありがとうございました。
　今回のセミナーは、＜「年30％急成長の"パワー仲介業"とは何か」＆「マンションのネット販売30％戦略」を半日で学ぶ＞――が総合テーマ。
　そして、3つのタイトルで、（1）分譲マンションのネット営業／成約30％への戦略をどう推進するか、（2）メール戦略によるパワー営業／【チラシ客】と【メール客】の違いとは（ネット駆使／年30％成長【パワー仲介業】の立ち上げ方法）、（3）国交省サイトで「大手有利／中小不利！」は本当にやって来るのか――という戦略と実務を学んで頂きました。

　セミナーの企画に当たって、"成約30％／成長30％への戦略"には、少し無理があるのかなと心配でしたが、現実はそれ以上にネットの活用が進展していたのにびっくり。以下は、当日セミナー終了後に行なわれたご参加者と講師を交えての情報交流会での各社様からのご報告のあらまし。
　▽建都住宅販売（株）（京都）＝住宅仲介のネット成約率が10％を突破。▽センチュリー21住宅センター（株）（横浜）＝売買仲介で顧客発生、成約ともネット率が50％以上に。▽（株）リアルホーム武蔵境（東京）＝ネットからの顧客発生が売買仲介で月270件に。▽セコムホームライフ（株）＝首都圏のマンション分譲でネット成約比率が30％以上にのぼり、広告経費を大幅にコストダウン。

　ところで、こうした"ネット活用のメール戦略によるパワー営業"を支えているのが、アメリカでは"Home For Sellサイト"と呼ばれている不動産物件情報掲載サイトである。売買物件を中心としたところでは、首都圏ベースのもので、次のような各社（カッコ内はAlexaランキング／5月末現在）が活躍している。
　『ISIZE』住宅情報（『ISIZE』全体で1,171位）、『アットホーム』（6,669位）、『HOME ADPARK』（15,689位）、『E‐LIFE』（20,897位）、『HOME NET』（22,000位）、『HOME'S』（23,390位）、『リビングファースト』（29,709位）、三井『Homewith.net』（44,548位）、NIKKEI『住宅サーチ』（49,404位）、FRK 『ホームナビ』（76,357位）、　『Bon Smile』（96,449位）『首都圏／住む』（131,571位）『うるうるネット』（252,876位）。

　Alexaランキングというのは、米国のAlexa Internet 社（http://www.alexa.com/）が、そのサイトの閲覧量（トラフィック）ランキングが世界中のWebサイトの中で上位から何番目にあるのか測定しているもの。
　こうした各社の中で、（株）アルケ通信社（http://www.arche.co.jp/）が運営する『HOME NET』（http://www.home-net.ne.jp/）は、昨年秋に10万番台だったが、今夏には22,000位（6月15日現在）と堂々の5位に躍進。首都圏の現地販売会・オープンハウスを中心にしたサイト構成で、利用会社から広告コストパフォーマンスの高さで人気を集めている。

　首都圏ではないが、セミナー終了後の情報交流会に参加された長野県の新建新聞社からは、同社が運営している『NAGANO／住マイル』（http://www.newroom.net/、Alexaランキング／163,224位）では、「5月の１ヵ月間に掲載物件数787件に対して14,149件のアクセスがあった」というログを示しての恐るべき報告があった。

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