大京住宅流通／ネット仲介実績が15.7％に

不動産・住宅ジャーナル／2002年11月１日号

　大京と大京住宅流通では10月28日、平成14年度上半期（４月１日～９月30日）の半年間に、インターネットをきっかけとしたライオンズマンションの「新規発売契約戸数および販売金額」と「仲介契約戸数および手数料収入」を発表した。
　不動産の流通企業がネット仲介の実績を公表するのは、大京住宅流通がはじめてである。まずは、数字をみておきましょう。

　同社の平成14年度上半期（４月～９月）におけるインターネットをきっかけとした仲介契約戸数は、423戸（平成13年度上半期実績は260戸）となり、仲介手数料も４億2,464万円（同２億7,689万円）で、戸数においては前年同期比62.7％増、金額では同53.4％増加している。アクセス件数は163,931件（前年同期比＝42.4％増）、資料請求件数は6,896件（同＝49.3％増）。
　この契約戸数423戸は、同社の平成14年度上半期全仲介契約戸数2,694戸の15.7％にのぼる。「ネット仲介の実績もここまで来たか」という感が強い。

　ネット仲介のこの間の推移を通期ベースで見ると、平成12年度（平成12年４月１日～13年３月31日）が、（１）アクセス件数＝139,113件（２）資料請求件数＝5,285件（３）仲介成約件数＝243戸（４）仲介手数料＝2億8,054万円であったのに対し、平成13年度（平成13年４月１日～14年３月31日）は、（１）262,414件（前年同期比＝88.６％増）（２）11,402件（同＝216％増）（３）639戸（同＝263％増）（４）6億7,467万円（同＝241％増）――と急伸している。

　インターネットをきっかけとしたライオンズマンションの「新規発売契約戸数および販売金額」も、14年度上半期（４月～９月）において、1,008戸（平成13年度上半期921戸）となり、契約金額も365億円（同350億円）。戸数においては前年同期比9.4％増、金額では同4.2％増加となっている。
　また、平成14年度上半期における「大京ホームページ」へのアクセス件数は、32万7,332件（平成13年度上半期27万4,802件）に、インターネットでの資料請求件数については１万5,998件（同１万3,197件）となり、アクセス数においては前年同期比19.1％増、資料請求数では同21.2％増加した。

　なお、インターネットを通じた不動産の販売実績は、三井不動産販売、藤和不動産、東急リバブルなどが公表している。
　今期は、どのような伸長をみせるのだろうか。

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