「決めっ!」は、やっぱり地域密着情報

不動産・住宅ジャーナル／2004年１月15日号

　正月に少し時間があったので、不動産サイトに掲載されている人気の「社長メール」を手当たり次第に閲覧してみました。気になったものをランダムに引用で紹介させて下さい。
　○3年ほど前は、賃貸仲介の業界で独自のホームページを作ってインターネット不動産を展開する方はそれ程多くはなかった。それで、希望条件登録されるお客様も結構多かったのです。それが、いまはすぐれたソフトの開発も伴ってこの業態は珍しくなくなり、もっと便利に、自分の目的に合う情報にめぐり会えるようになってきました。従来の「希望条件登録」はめっきり減りました。きっと、煩わしいのでしょう。

　○このたび、物件情報の表示に新システムを導入し、ホームページ上であたかも店頭で接客をさせて頂いている感覚になるような、他社にはない快適で便利なお部屋捜しのお手伝いができるようになりました。不動産のポータルサイトによくあるような単なる検索システムではなく、ご自分で条件を色々変更して入力しながら、そして相場を理解しながら、最も適したお部屋探しが快適に出来ると自負いたしております。
　○弊社では、約１週間に１回売買物件と賃貸物件の確認を、交互に行なっております。本日も弊社ホームページをご覧になってご来社頂きましたお客様が、物件番号を控えてお越しになりました。８件の確認を致しましたが８件中、終了物件が１件、管理会社がお休み１件、6件はありました。せっかくお越し頂いてもご覧になりたい物件が、ほとんど終了してしまっていますとお客様も"ガックリ"致します。私もお客様に申し訳なく思います。ちなみに賃貸物件の本日掲載は1,142件ございます。多分その内の90％以上はあると思います。

　日々、頑張っている業者さんが、随分といらっしゃるのですね。もう少し見て参りましょうか。
　○大手ポータルサイトも良いけれど、「決めっ!」はやっぱり地域密着情報です。まずは「希望条件登録」をお願い致します（お急ぎの場合はもちろんTELでもOKです）。条件登録をいただくだけで物件データベースと自動マッチング、即Res致します。とりあえず毎日ハリキッてま～す。希望条件登録をいただいてから物件送付まで若干時間がかかる場合があります。必ずメール致しますので待っていて下さいネ。
　○バイヤーズエージェントサービス始めました。すでに申込が来ています。私は中立ではありません。依頼人の味方です。

　○ホームページ開設から約半年。やっとアクセス数も増えてきました。日々物件情報の更新も慣れてきましたが、価格変更・ダブって掲載しているものや、すでに契約終了しているものなど、管理するのがなかなか難しいのが現状です。やはり本来はご来店いただいて、掲載していないものや売主・貸主サンの都合上、載せられないものもあるので一通りお話を伺いながらご紹介させていただくのが一番かと……

　○今日は朝から、PCの研修会で長い一日になるかなと憂鬱な気分で会場に入りました。いざ研修会にはいると、自分が今までに考えもしなかったことがボンボンと出てきて、興味津々でこんな事までしなければユーザーはホームページをみてくれないんだなどと思いました。ただただ、物件を掲載してユーザーにみてもらう、良い物件を数多く載せることばかりを考えていた自分を反省しました。住みやすい情報集めにこれから大変になると思うけれどガンバロ。
　何か、よいヒントが見つかりましたでしょうか。

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