流通業界にやってくる変革の予感

不動産流通ジャーナル／96年９月１日号

　さて、これだけなら特にここで紹介する必要もないのだが、ここでは「ＭａＲＥＩＳ」や同様のシステムが、今後の不動産業全体を大きく変えていく起爆剤になるであろう── という事実に注目したい。
　それは、第一にこうしたホームページの連合組織が出来てくると、既存の「ＲＥＩＮＳ」などの機能が仲介会社からそれほど期待されなくなってくるからである。
　何故ならば、お客が直接物件を探せるのはもちろんの事、仲介会社にとってもそのホームページにアクセスすれば、写真入りの詳細な情報が他社のものまですぐに見る事が出来るからである。
　そして思い起こしていただきたいのは、米国のＮＡＲ（全米リアルター協会）がホームページで会員の物件を公開する契機になったのは、ＮＡＲに先駆けて物件情報を一般に公開した民間の情報システムのほうがより便利になってしまい、「不便なＭＬＳが情報を独占しているのはおかしいのではないか」というユーザーからの突き上げがあったという事なのだ。
　わが国でも、こうした事態がやがて起こってくるのではないだろうか。