＜今月の不動産業ニュース＞

	地価データを読む／96年12月号
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インターネット・ホームページの効用の一つは誰でも、いつでも、どこからでも、必要なデータを閲覧できる事である。では現在、不動産業の展開にとって基礎資料となる＜地価データ＞などは、どれぐらい公開されているのだろうか。 　鑑定士事務所の新しい動向を含めて、次の諸点について現状を調べた。 　　１．公共機関・民間企業提供の地価データ 　　２．鑑定士／鑑定評価業務 　　３．ホームページ開設の鑑定士事務所 　　４．新しい鑑定サービス 　　５．業務支援サービス 　アメリカでは、“サイバー鑑定”と地価データの公開が広範に普及してきているが、そうした米国の新しい動向などは別の機会に報告する。

公共機関・民間企業提供の地価データ

◇国土庁

短期地価動向調査、都道府県地価調査、地価公示の最新データ。全国を 地方・圏域別、都道府県別に網羅。

◇(財)日本不動産研究所

平成２年３月を100とした全国市地価格指数。

◇三井不動産／不動産統計集

地価公示、都道府県地価調査、市街地価格指数、土地評価制度一覧を30 ページ余の表にして提供。

◇三井のリハウス／東京圏地価マップ（住宅地）

ネットワーク各店の市場調査（95年11月時点）をもとに作成されている。

◇京都地価情報

(社)日本不動産鑑定協会近畿会・京都部会が提供する京都府地価調査。

鑑定士／鑑定評価業務

◇平成８年不動産鑑定士試験

第１次試験合格者発表・第２次試験合格者発表。

◇不動産鑑定評価表の必要性と役割

(財)日本不動産研究所による鑑定業務の解説。

◇不動産鑑定評価の仕事とは

不動産鑑定士・山下　裕氏による論文集。地価公示・地価調査検索ソフ トの販売も案内。公的土地評価におけるパソコン利用はどうなるか。

◇ＰＰＣ（汎太平洋不動産鑑定会議）

地域科学研究所・木下光一氏によるシドニー会議のレポート。

ホームページ開設の鑑定士事務所

◇石上不動産鑑定

鑑定評価、登記、コンサルティングなどの業務案内のほか、経済情報や地域情報も提供。

◇笠井不動産鑑定

鑑定評価、コンサルティング、調査、諸手続き代行の業務案内。

◇佐々木不動産鑑定事務所

コンサルティング、鑑定評価、簡易調査、相談一般などの業務案内。

◇中部総合不動産鑑定

鑑定評価、コンサルティング、調査、諸手続き代行の業務案内。

◇成不動産鑑定

日本の地価の動き（住宅地／商業地）をマップで提供。

◇西園不動産鑑定士事務所

土地価格（地価公示価格や地価調査価格）の無料提供。メールによる全 国からの調査も受け付けている。

◇ヒロ・アンド・アソシエイツ／リアル・タウン・ジャパン

日本の不動産・建築に関する情報を、日本語と英語で世界に向けて発信。

新しい鑑定サービス

◇地域科学研究所

不動産鑑定と固定資産税評価支援。海外向け不動産鑑定も開始。

◇総研／土地情報センター

地価情報、土地利用情報の提供。

◇アステム

競売物件・金融物件の調査と入札代行サービス。競売物件の基本的な調 査事項を解説。

業務支援サービス

◇日本エム・アイ・エー

固定資産の評価、システム開発の専門コンサルタント。

◇シュビキ

「不動産登記簿の読み方」、「不動産鑑定の手引き」の研修用ビデオを発売。

◇ＴＡＣ

不動産鑑定士２次試験の合格率75％の実績を誇る。

◇東京リーガルマインド

不動産鑑定士講座。試験要綱の説明や関連書籍の通信販売なども行っている。

◇ＷＡＳＥＤＡセミナー

不動産鑑定士セミナー。２次試験対策として「１年合格システム」を実施。

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