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不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2010年9月号

1,　巻頭言／そこが知りたい 21世紀の最初の10年に登場した大改革！「ネット不動産」の凄さ

4,　未来戦略 何故か爆発中／米国の不動産ガイドNeighborhood" iPhoneアプリ 『ネイバーフッド特使』も登場 ！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 〔衝撃！日本に上陸〕黒船Google（マップ）の不動産業戦略 ジアースとの連携で賃貸100万物件の地図検索が可能に 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

5,6,7,8,9　特別報告 〔Googleマップ＋ジアース〕参入で流動化する日本の不動産Web戦線 わが国初！物件登録無料モデル（＋広告）はどうなるのか

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 FDJ社スペシャル　米国における不動産MLSの開放政策 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ◎〔Googleマップ＋ジアース〕参入で流動化する 日本の不動産Web戦線を読んでおく

（1）〔Outlook１〕 米国における不動産MLSの開放 Google Maps＋Othersの連携状況 ●Realtor／Agentは、どのように対応しているのか （2）〔Outlook２〕〔Googleマップ＋ジアース〕参入で 流動化する日本の不動産Web戦線 ●家探しユーザーが支持するサイトはどこになるのか？ （3）〔わが国のWeb戦線はどうなるのか〕 日本でもやがてそうなるかもしれない物件データの共有化について ●米国の最新動向をみておく （4）不動産の無料登録モデルは不動産Web戦線に どのような影響を与えるのか！ ●〔無料〕vs.〔有料〕／今後の発展の条件は？

14,　編集長 Watching Googleマップの不動産検索が将来こんな風に展開したら不動産屋はとても…… ◎ジアースへの登録も始まりました！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 センチュリー21／秋の戦略会議から 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 15,16,17,18　秋の戦略会議から 加盟店が全社一丸となって／営業マン一人当たりの売上50％アップを 目指そう！ 「2010年度本部方針レビューと下期重点施策」 三津川社長の方針発表から

19,　News&News センチュリー21が／今秋からインターネット2010年Webバージョンを 展開

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ベテラン 不動産鑑定士 高橋 雄三が綴る 〔連載〕／2010―15年のネット不動産フロンティアノート 「顧客と一緒にいる」未来シナリオ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

10〜13／20〜25　連載〔第７回〕 ◎ネット不動産とは／その本質と未来（上） ■21世紀の最初の10年に誕生したのがこれまで無かった 「ネット不動産」 ★これが、「インターネット不動産」だ！ （定義） 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 「インターネット不動産」については、 ――――――――――――――――――――――――― �@情報サービス業という側面・役割は、ホームページ バーチャル店舗・ネット店舗が分担。 �A専門知識サービス業としての役割分担は、 実際の店舗・リアル店舗が引き受ける。 �Bこの二つの店舗を結ぶ架け橋の役目を果たすのが メール営業。 ――――――――――――――――――――――――― ――と位置づけると分かり易いようです。 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 2010年 これから始まる！不動産業の最適化戦略 ◎展望／不動産業ソフトの活用術 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

不動産業13万社65万人のソフト活用とクラウド・デバイス革命を全方位 で支援！

26〜30　展望／不動産業ソフトの活用術 〔Never Stops！Optimization＝あなたの会社Webサイトの最適化 で経営と営業の最大効果を！を旗頭に（2006年12月に NSO＝エヌエスオーを宣言）してきた （株）不動産データ＆ジャーナル社では、 2010年秋から『不動産業／支援ソフトAll Guidance』を開設！ さらに、全力でメールマガジン週刊『不動産業／支援ソフト新聞』 を発行することになりました。 一足早いご案内を、"不動産業の最適化戦略"ガイド版 （不動産業ソフトの活用術入門）としてどうぞ！ ★【『不動産業／支援ソフトAll Guidance』総合ガイドが誕生】 【NEXT戦略1】 2010年これから、何が始まるのですか？ ★【FDJ社メールマガジン週刊『不動産業／支援ソフト新聞』を 発行！】 【NEXT戦略2】 これから、さらに何が変わるのですか？

31,　え！何故、無料（Free） 『不動産業／支援ソフトAll Guidance』がAll Free（無料）モデルで誕生！

32,　次号予告 不動産業「次世代インターネット」これから、何が始まろうとしているのか？

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2010年8月号

◎不動産業 世紀のVIVA！中古新時代へ 2010年／夏期FDJ社スペシャル

1,　巻頭言／そこが知りたい VIVA中古！／FDJ社（＠不動産業戦略）が〔中古新時代〕を宣言！

4,　未来戦略 「リフォーム新時代　iG Style House リフォーム宣言！」を行なった会社の未来

5,6　Webサービス 2010年夏／忍びよるクラウドとソーシャルメディアの中で 現実＋バーチャル／今何が起ころうとしているのか 〜Webサービスとその活用術をランダムに観察！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ◎不動産業 世紀のVIVA！中古新時代へ 2010年／夏期FDJ社スペシャル VIVA中古！／FDJ社（＠不動産業戦略）が〔中古新時代〕を宣言！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

7,8,9,10,11,12,13　2010年／夏期特別　PART�T 〔1〕　いま、不動産流通市場で何が起ころうとしているのか！ ■新しいユーザーに対応した今後の転換をどう進めていくか 〔2〕　これまでの中古住宅（vs.新築）論議を読んでおく ■2010年からは、「比較軸」＋「市場軸」の「社会学」編が登場！ 20,21,22,23.　 2010年／夏期特別　PART �U 〔3〕　検証！流通量予測 ／現在の流通量は年間46万戸 ■2020年の成果目標は中古住宅市場／4兆円→8兆円 〔4〕　住宅政策ビジョン／ストック重視への転換が急速！ ■2010年からの政策の進展はマーチへの転換か　 24,25,26,27,28,29,30　2010年／夏期特別　PART �V 〔5〕　VIVA中古！／ 家探しユーザーの新しい教科書とは　 ■革新は足下から突然に／中古注文住宅というスタイルが誕生 〔6〕　中古新時代の不動産（仲介）業戦略とは ■2010年夏の最前線の姿を覗いてみることにしましょう

14,　編集長 Watching 中古マンションをより高い価格で売却する「売主の味方」「査定の査定」とは！？ 〜（株）不動産仲介透明化フォーラムのリリースから

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 詳報／業界初の住宅クラウド「JHOP」とは！ 住宅関連事業者の業務全般を支援するシステムを SaaS型で提供 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 15,16,17,18　不動産クラウド特集 ■住友林業とNECが住宅業界向けクラウドサービス事業で協業 ■10月から「CAD」と「物流」を支援！

19,　News&News 東日本レインズ／回線トラフィックの増加対策で 6月から占有的利用の制限・停止を実施

31,　FDJ 社／特別レポート（PR） 〔米国で爆発する不動産ソーシャルメディアの現状と わが国における展開（活用）の可能性について〕

32,　次号予告 不動産営業が大転換／ネット集客と応接が未体験ゾーンへ

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2010年7月号

1,　巻頭言／そこが知りたい ニッポン住宅維新会議【ハ会】シンポジウム On Twitter 会場外からの声を拾う

4,　未来戦略 不動産業でもustreamの普及の速さに、ただ驚くばかり！

5,6／25　サイトの大転換 クラウドを使う前にFDJ社（編集長）がみてきた15年 FDJ社／1995年から2010年までのMedia フロンティア15年史（β版）〕から

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ベテラン 不動産鑑定士 高橋 雄三が綴る 〔連載〕／2010―15年のネット不動産フロンティアノート 「顧客と一緒にいる」未来シナリオ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

9〜13／20〜24　〔第6回〕 ◎◎不動産マーケットの特徴（下）／新築を上回る中古時代がやってくるぞ ネット時代のお客様と営業対応とは ネット顧客＆住宅市場Now！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 （4）ネット時代のお客様／住宅購入や部屋探しのためにネットを利用するお客様とは！ 「現地見学→検討」が「検討→現地見学」の流れに （5）中古住宅市場 Now！／わが国の中古住宅・中古マンション流通市場の特性をみておく （6）ネット不動産業の展開と勝利戦略／ネット時代のランチェスター法則とは！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

14,　編集長 Watching ニッポン住宅維新会議【ハ会】シンポジウムがustreamで動画放送 会場外からの夥しい参加者にただびっくり！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 〔流通大手15社の仲介実績推移〕 FDJ社恒例／「2010年夏版」がまとまる！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 15,16,17,18,19　流通大手15社の仲介実績推移 大手15社／件数、扱い額、収入とも増加へ反転 10年3月期決算／店舗数は縮小トレンドに 展望／Ｖ字回復をみせてきた仲介市場

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 大特集／不動産業ネット活用の15年の歩み クラウドを使う前にFDJ社（編集長）がみてきた15年 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 FDJ社／1995年から2010年までのMedia フロンティア15年史（β版）〕から

5,6／25　サイトの大転換／あなたはその時どこにいましたか ◎【1995-2000年／ネットのベースを作ってきた人たち】 ■挑戦者たちによって活用の先端はこうして切り開かれた！ 『HOME ADPARK』がわが国初の専門ポータルに

26〜30 サイトの大転換／次の活用ステージに誰が飛び出すのか ◎【2001-2010年／サイトの発展に繋げてきた人たち】 ■2010年〜／新しい未知の世界　クラウドへの旅立ち ソーシャルメディアに飛び出すのは誰か！

31,　FDJ 社／特別レポート（PR） 〔米国で爆発する不動産ソーシャルメディアの現状と わが国における展開（活用）の可能性について〕

32,　注目・名物サイト紹介 ■本格的な中古住宅時代の離陸の中で 新しい不動産購入ガイドが登場！

32,　次号予告 Find a REALTOR tools！ 2010年秋／グランドオープンへ

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2010年6月号

1,　巻頭言／そこが知りたい 2010年5月 『ジアース』（The Earth） の発足に寄せて

4,　未来戦略 NTT東日本／山万と『未来情報都市プロジェクト』実証実験を開始！

5,6,7,8　金丸社長・講演 これまでの『物件主義』から『顧客主義』への転換を！ 手数料減額のモデルが避けられない 「＠dream2000 業者交流会2010」から

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ベテラン 不動産鑑定士 高橋 雄三が綴る 〔連載〕／2010―15年のネット不動産フロンティアノート 「顧客と一緒にいる」未来シナリオ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

9〜13／20〜23　〔第5回〕 ◎不動産マーケットの特徴（上）／チラシ集客からネット集客への戦略を！ ネット不動産業・試行後の効果／現在の到達点 を検証 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 （1）会社の設立から現在の到達点に至る経過を簡単に振り返りながら （2）広告媒体の変化／インターネット広告検索エンジン広告が伸びた理由 （3）業界の現状と問題点／お客様の目線から見た業界のイメージとは？ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

14,　編集長 Watching 不動産Web改革の聖地となるか！／地域密着型不動産業を Reデザインするリデアラボ 凄い支援サイトが誕生！／サポートのあり方も大きく改善！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 FRKが「バリューアップモデル」を実施 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 15,16,17,18　2010年5月から取り組み ■ 既存住宅の売却フローにおけるデファクトスタンダードとして 会員社が、売主・買主に対して推奨 �@耐震診断�A建物検査を提案／�Bリフォーム情報も提供

19,　News&Topics 不動産探しに便利なツールを体感して頂く 『iPad貸し出しキャンペーン』 （株）ウッドストック調布店が6月から

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 大特集／不動産業ネット活用の歩み 〔FDJ社／1995年から2010年までのMediaフロンティア15年史 （β版）〕 から Mediaフロンティア／15年の沿革から見えてくるもの 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

あらゆることの始まりであった1995年 それから、15年がたつ中で…… クラウドを使う前に

24〜28　【スペシャル編】 ◎インターネット不動産／あらゆることの始まりであった1995年 ■東京・目白台＆ＦＤＪ社が推進の聖地に！／1995年スペシャル ■米国では、『REALTOR.com』（その前身）がスタート

29〜30　【ミニドラマ編】 ◎不動産業によるインターネット活用／離陸の6年間 ■企業・協会・ポータルが出揃う！／1995−2000年 ■分譲・仲介営業での活用／ポータルサイトが花開く

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31,　FDJ 社／特別レポート（PR） 〔米国で爆発する不動産ソーシャルメディアの現状と わが国における展開（活用）の可能性について〕

32,　注目・名物サイト紹介 ■ホームアドバイザー／リフォーム・リノベーションの 専門サイト「リフォーム O−uccino」を開設

32,　次号予告 2010年夏から始まる新ネット戦略

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2010年5月号

1,　巻頭言／そこが知りたい 10年前の2000年にはこんなことが／日米インターネット事情

4,　未来戦略 凄いぞ／NAR会長のスピーチがYouTubeで日本語字幕に 音声認識エンジン がどんどん進化！

5,6　"iPadの衝撃" 緊急／FDJ社編集長特別レポート 家探しユーザーが、あなたのサイトをiPadからみると どう見えるのでしょうか／まずチェックを！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ベテラン 不動産鑑定士 高橋 雄三が綴る 〔連載〕／2010―15年のネット不動産フロンティアノート 「顧客と一緒にいる」未来シナリオ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

7,8,9,10,11,12,13／20　〔第4回〕 ◎仲介業・日米の違い／そして『FREE』から何を学ぶか ■Yahoo! Google／検索「福島市・不動産」で見えてくる経験値とは ■仲介業・日米の違い／社会・雇用形態の違いも大きい！

14,　編集長 Watching 驚愕！／NARソーシャルメディアマネージャーのToddさんが 5月『年央会儀』を Ustream で現場中継 Live ◎早くもこんな時代に……

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 番外特集／不動産業・専門紙（誌）の将来 （株）フロンティア・B.I.／藤井 伸輔社長の特別寄稿 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 15,16,17,18,19　メディア改革 ■ネット時代でも、匂いにも近い情報を集めて 読みやすいスタイルで発信すべし！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 2010年／米国特集　いま、何が起きているのか 〔FDJ社／1995年から2010年までのMediaフロンティア年史（β版）〕 から 米国／不動産Webが未来へ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 大変革が始まった不動産のプラットフォーム 米国の今をみておく！

21〜28　〔MLS編〕米国のMLSがついに第三者にも開放！ ◎NARがMLSの第三者利用制限から開放に舵を切る！ 2000年からの長いバトルに終止符／2010年5月から 新たなデータベースRPRを2012年までに整備

29〜30　〔メディア編〕米国／不動産Webが未来へ ◎ソーシャルメディアの大波の中で"モバイル不動産"が離陸 2010年〜／新しい未知の世界　クラウドへの旅立ち Google Mapsに不動産版が登場

31,　FDJ 社／特別レポート（PR） 〔米国で爆発する不動産ソーシャルメディアの現状と わが国における展開（活用）の可能性について〕

32,　次号予告 不動産業にもソーシャルメディア実用化の波 2010年夏の現状をみておく

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2010年4月号

1,　巻頭言／そこが知りたい 不動産インターネット革命／登場し始めたもう一つのシナリオとは

4,　未来戦略 不動産（物件）のプレゼンテーションをUstream動画でTV放送局のように

5,　FRK　速報 2009年の既存住宅流通は46万戸／自己居住用の新築と同水準に！ 既存住宅流通比率は36.8％で過去最高

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ベテラン 不動産鑑定士 高橋 雄三が綴る 〔連載〕／2010―15年のネット不動産フロンティアノート 「顧客と一緒にいる」未来シナリオ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

6,7,8,9,10,11,12,13　〔第3回〕 ◎仲介業の未来像／経営ビジョンと成功へのシナリオ ■2010年の春に初登場／「哲学」と「科学」で解明した仲介業の経営論！ ■10年後の不動産仲介業は5万社弱？！に半減 どうするか／経営の体験的行動指針をどうぞ！

20,21,22,23.24,25,26,27,28,29　〔フロンティアノート〕続き ◎検証しておきたいこれまでの迷走と新しいネット客の実像 ■「買い主代理」と「ディスカウント商法」そして、「紹介客」の考え方 ■どうしたら「無敵店舗」「無敵艦隊」が実現するのでしょうか！？

14,　編集長 Watching 2010年の春に見えてきた／インターネット活用の大激変！ 不動産「拡張現実」と「iPad」営業ってなあ〜に

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 急展開か！不動産業の「iPad」革命 （株）フロンティア・B.I.／藤井 伸輔社長の特別寄稿 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 15,16,17,18　なぜ、今インターネットが改めて話題になるのか？ ■2010年のネット変革は、【作る時代から使う時代に】への大進歩 【不動産業界への影響】不動産業では「ローカル」に注目を！ 「スマートフォン」から、さらに「iPad」革命へ

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 不動産Twitter／2010年春の姿を追う 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 30,　2010年3月のFDJ社フォロー ■不動産Twitterがキャズム(最初の溝)を超えて普及

31,　FDJ 社／特別レポート（PR） 〔米国で爆発する不動産ソーシャルメディアの現状と わが国における展開（活用）の可能性について〕

32,　次号予告 花開くスマートフォンで変わるぞ！不動産業

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2010年3月号

1,　巻頭言／そこが知りたい セカイカメラで／すでに不動産3サイトが　拡張現実（AR）を情報公開

4,　未来戦略 『HOME'S』『SUUMO』がセカイカメラの拡張現実（AR）を実装！

5,6　拡張現実（AR）と何か！ 展望／拡張現実（AR）がもたらす今後の不動産業革命について 2010年は携帯・スマートフォン 不動産デバイス革命の年に

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ベテラン 不動産鑑定士 高橋 雄三が綴る 〔連載〕／2010―15年のネット不動産 フロンティアノート 「顧客と一緒にいる」未来シナリオ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

7,8,9,10,11,12,13　〔第2回〕 ◎私は、なぜ「ネット不動産フロンティアノート」をまとめようと考えたのか！ ■小さい商圏におけるネット不動産の展開と ■物件情報の仕入れ作戦を解明 ネット社会となった現在の不動産仲介業の存立基盤は どこにあるのでしょうか。

21,22,23.24,25,26,27　〔フロンティアノート〕続き ■仲介業の本質／〔経営の原則〕 ■選ばれる業者とは 売主・買主／貸主・借主に不動産仲介業ができる サービスとは何なのでしょうか

14,　編集長 Watching なぜ、いまこの3冊なのか！ 『2010年ツイッターの旅』 『新聞・テレビの断末魔』 『FREEの正体』

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 衝撃／進行する不動産業のデバイス革命 （株）フロンティア・B.I.／藤井 伸輔社長の特別寄稿 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 15,16,17,18,19,20　不動産業の新しい世界 ■固定PCからスマートフォンへの移行が生み出す 新しい不動産業への変化を読んでおく！ ■これから不動産業界に何が起こるのか

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 いま注目の「FREE」と呼ばれるビジネスモデルを追う！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 28,29,30　大手出版社に新風！ ■火付け役になったのはNHKが出版した『FREE』 ■角川書店・歴彦氏も新刊著書をフリーミアムで発行！ ■住宅・不動産メディアもフリー出版に挑戦

31,　FDJ 社／特別レポート（PR） 〔米国で爆発する不動産ソーシャルメディアの現状と わが国における展開（活用）の可能性について〕

32,　次号予告 不動産Twitter／2010-15年への旅立ち

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2010年2月号

1,　巻頭言／そこが知りたい 米国で急成長する「Lead Generation 広告」とは 何なのか

4,　未来戦略 NARが会員向け「不動産iPhone appの実装ガイド」をリリース

5,6　"モバイル不動産" 激変！2010年は "モバイル不動産" が花開く時代へ 【ケータイ不動産】の前史から【モバイル不動産】の離陸までを概観

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ベテラン 不動産鑑定士 高橋 雄三が綴る 〔連載〕／2010―15年のネット不動産 フロンティアノート 「顧客と一緒にいる」未来シナリオ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

7,8,9,10,11,12,13　〔第1回〕 ◎インターネット時代の仲介業／「戦略的高地」はどこにあるのか ■ビジネスの基本である消費者行動が大きく変化 ■これが商圏と目標の概算式だ！

14,　編集長 Watching 米国では／不動産iPhone（アプリ）でMobile Real Estate 〔モバイル不動産〕が完全離陸！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 14,　流通大手16社（15社）の仲介実績推移 （2010年1月号）／修正のお知らせ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 衝撃／進行する不動産業iPhone革命 （株）フロンティア・B.I.／藤井 伸輔社長の特別寄稿 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 15,16,17,18,19　不動産業iPhone革命 ■スマートフォンが生み出すインターネットの新しい可能性と不動産業への影響 ■これから不動産業界に何が起こるのか

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 これまでになかったネット体験／経験に基づいた方法論 とは 特別報告／仲介業における「業態の革命」 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■「インターネット不動産業」実践者たちの姿をみておく 不動産（営業支援）システム／インターネット不動産の祭典 「＠dream2000 オブ・ザ・イヤー2009」から

20,　もう一つの"不動産業進化論" ◎特別講演／リングアンドリンク（株）＠dream　金丸信一社長 不動産業でも／もう一度学んでおきたい！「業態の革命」 「コンテンツ・コンテナ・コンベア」論

21,22,23,24　業態革命／特別報告1 ■横浜市（株）東横マンションセンター／露木　真喜社長による【ネット不動産の創業 秘話】 ●独立開業から約8ヵ月で希望条件登録が入るように 突破口になったのは夫婦で書くブログ 大手でない仲介業の生き残りを確信！

25,26,27,28,29,30　業態革命／特別報告2 ■滋賀県（株）ｅせいゆう住宅 ／西田 有希社長による【不動産メール営業／基本と秘策】 ●「追客するお客様を増やすホームページ作り」 「お客様を増やす仕組み作り」とは 会員登録後の【重要な】10日間！

31,　FDJ 社／特別レポート（PR） 〔米国で爆発する不動産ソーシャルメディアの現状と わが国における展開（活用）の可能性について〕

32,　次号予告 米国で離陸！／スマーター不動産業の現状をみておく

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2010年1月号

2010年／新春特別1月号

1,　巻頭言／そこが知りたい 2010年はネットの黎明から15年／Web大進化時代へ

4,　未来戦略 大和ハウス工業がTwitter「デスクトップジーヴォ」を公開

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 〔2010年／新春企画〕いま、何が起きているのか 大変動が始まった／日米の不動産サイト これが、2010年の展開方向だ！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

5,6,7,8,9 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 【米国編】◎衝撃／NARは今年4月からMLSの 利用を有料で第三者に開放！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 3つの軸で変化をみせてきた米国の不動産サイト 【1】家探しユーザーが3年間？で半減／変わるポータルサイトの役割 【2】Google Mapsが無料のMLSに／どこまで成長していくのか 【3】NARはMLSを有料で開放！／何をもたらすのか

18,19,20,21 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 【日本編】◎次世代ネット不動産業の新展開とは？ デジタル・ネイティブ世代とともに歩む 2010年からの経営戦略を読んでおく 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 不動産サイトのアーキテクチャーが新時代へ 【1】2010年以降の次世代不動産業は／デジタル・ネイティブ世代ととも 【2】不動産業ソーシャル・メディアが普及へ／Twitterが定番に 【3】成功の10のステップとは！／ポータルと自社サイトは二人三脚で

10,　編集長 Watching 米国では、不動産のオープンハウスを 無料のモバイル・アプリ！で

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 〔流通大手15社の仲介実績推移〕 FDJ社恒例／「2009年冬版」がまとまる！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

13,14,15,16　流通大手15社の仲介実績推移 流通大手15社／仲介件数は増加、大幅な減少に歯止め！ 10年3月期中間決算／店舗数は縮小トレンドに 今後の予想／リテール（個人）部門が回復へ

22,23　衝撃ニュース 米国ZillowはNARのREALTOR.comを抜いたのか REALTOR.com Trulia.com Zillow.comについて／訪問者人数を確認

24,　次号予告 インターネット不動産が"大進化時代"へ

24,　2010年・新春1月特別号 広告掲載会社一覧

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 09年12月号

1,　巻頭言／そこが知りたい 2009年の大転換／サイトのプレーヤーが"ポスト2.0の旗手"たちに

4,　未来戦略 進化する大家さんのためのコミュニティサイト 【となりの大家さん】華麗に登場！

5,6,7　不動産Twitter 急速に動き始めた不動産Twitter！ 3つの先進活用例＋１を速報 『Twinavi』公認アカウントの第１号そして2号が誕生

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ナイス・平田社長が／鳩山政権に対応した 〔ナイスの事業戦略〕を明らかに 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

8,9,10,11　ナイスの新政権対応 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ◎新政権に対応した事業戦略を住宅・不動産業企業では 初めて公表 コアな事業戦略が網羅されていて大きな事業チャンスとなる！

12,　編集長 Watching 「不動産業サイト戦略」は、どこまで進化したか 2009年の10大ニュース

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 SAN DIEGO（NAR総会）の会場から 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

13,14,15,16　RealtorやAgentたちの新しい行動学 ソーシャル・メディア社会の遊泳術を覗いてみる！ ○○に集合！の〔RE BarCamp〕やこの指止まれ！の 〔Tweetup〕(即席ミニ交流)が花盛り！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 〔FDJ社／米国・緊急速報〕 Web大改革の流れ／09年秋―冬の姿を追う！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

18〜23　〔Part １〕〔Part ２〕〔Part 3〕 〔Part １〕 衝撃／3年間？で半減してしまった家探しユーザー（売主・買主） の市場出動！ 〔Part ２〕 全米の不動産者（Realtor）がNARのMLSやポータルでなく Google Mapsを無料のプラットフォームとして活用！ 〔Part ３〕 GoogleやNAR（MLSの全面開放）のような動きが、日本に やってくるのが本当に怖い！

24,25　実装デジブック 自分で作る簡単スライドショーを不動産業でも 実装デジブック／全国で挑戦・展開が始まりました！

26,27　FDJ社PR 不動産ソーシャル・メディア実装ガイドへようこそ

28,　注目・名物サイト紹介 米国で超人気！の不動産Craigslistをフォロー On Twitter

28,　次号予告 新春特集／日米で大転換していく 不動産Webサイト戦略

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 09年11月号

〔特集／動き始めた不動産Twitter〕

1,　巻頭言／そこが知りたい こんにちは！／急増中の"不動産Twitter"を全国に訪問！ 〜時間の問題！で不動産ポータルに淘汰？が…… 波は早いですね！

4,　未来戦略 米Googleが10月29日／『Google Maps』での不動産検索機能を強化したと発表！

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 〔FDJ社／総力特集〕 【今後どう進むのか】 中小不動産業の事業高度化で 国土交通省とNTTがシンポジウム 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

5,6,7,8,9,10,11,12,13　 【基調報告編】◎〔経営実態と事業高度化取組みの現状と課題〕では、 全国から12社事例を報告 ★「平成20年度/中小不動産業者の経営実態及び事業高度化の 取組状況に関する調査」から ★解 説 〔中小不動産業者のための事業高度化シンポジウムについて〕

20,21,22,23,24,25,26,27,28　 【実例報告編】◎〔不動産業者の事業高度化の取組み事例〕では 2例を紹介 ★（株）日本ビルディング経営企画／女性のための不動産会社 （素敵にお部屋探し） ★（株）インテリックス／リノベーション事業の確立と 成長戦略について

19,　書評 地球の気温を支配しているのは誰なのだ！ 『ＣＯ２と温暖化の正体』

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 〔特集／動き始めた不動産Twitter〕 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

14,　編集長 Watching Twitterのガイド・活用本が「あれよ！あれよ！」と いう間に10冊近くも

15,16,17,18　特集／動き始めた不動産Twitter ソーシャルメディアの定番／Twitterが新しい プラットフォームに 〜三井HomewithNetが企業利用を開始！ 2009年秋−冬の展開を読んでおく

29,30　不動産ソーシャル・メディア実装ガイド FDJ社が11月に発売／ニュースリリース ☆ Twitterが切り開くWeb不動産業 Introductionで概要をご覧下さい

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31,　注目・名物サイト紹介 米国で地図ベースの不動産『MLS Cloud.com』 が急成長！

31,　次号予告 さらに進む／不動産業でのTwitter活用

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 09年10月号

1,　巻頭言／そこが知りたい これは凄いぞ！【書評】 広告禁止！ネット不動産進化論

4,　未来戦略 新しい宅配メディアに大きく舵を切ったリクルート！ 変革は日本にも及ぶのだろうか！

5,6,7　不動産情報サイト RSC「不動産情報サイト利用者意識アンケート」調査から 問合せ方法で最も多いのは「メール」で69.1％ ネット検索での物件絞込みが進む

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 大転換！Web応接型【インターネット不動産】 誕生＆発展物語／5年後の不動産業の将来は 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

8,9,10,11,12,13　〔下〕5年後の不動産業の将来は（前編） 〔不動産業の未来／5年後まで私はこうやるぞ！〕 「お客様に選ばれる時代へ」から 「お客様に支援される会社」へ

14,　編集長 Watching 2009年6−9月／見えてきたTwitterのユーザー群像 企業のアカウント＝利用者サービスの登場で 〜不動産業でも一挙採用！が今秋から？

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 FRK／流通業に関する消費者動向レポート 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

15,16,17,18　2009年9月公表 ■売却損発生率は74.5％で推移／住宅の質に関する評価に高いニーズ インターネット利用率は08年の74.1％から76.8％に

19,　News & Date FRK調査／不動産情報取得時におけるインターネットの利用状況 （2009年度版） 「物件選別」と「相場確認」が高い割合

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 大転換！Web応接型【インターネット不動産】 誕生＆発展物語／5年後の不動産業の将来は 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

20〜25　〔下〕5年後の不動産業の将来は（後編） Coming Soon！（あなたにも確実にやってくる） インターネットを最大限・全方位で活用し、 今までの不動産業者の概念を吹き飛ばそう！ ■ブログ『クリエートハウジング社長の日記』から

26〜29　〔下〕5年後の不動産業の将来は（まとめ） 【今のままで、この先5年10年後も、同じスタイル 手法が本当にお客様に支援されるのか？】 自分が求めている不動産会社とは何ぞや？

30,31　ソーシャル・メディア ■不動産業でも／twitter公式ナビゲーター twinaviを！ 「企業と生活者のより良いリレーションシップ構築」のために 不動産業でもソーシャル・メディア が離陸期に

32,　注目・名物サイト紹介 ■不動産ジャパン／10月から匿名・無料の価格査定 依頼サービスを開始

32,　次号予告 日本でも〔不動産Twitter〕マーケティングが離陸へ