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不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2012年2月号

Google検索が「ソーシャル・人」を 中心とした次のフェイズへ 1,　巻頭言 Google検索が「ソーシャル・人」を中心とした 次のフェイズへ 4,　未来戦略 住宅領域では職近・親近（しょくちか・おやちか）に 「2012年のトレンド予測」 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 金丸社長の講演内容と／先進レポート3題を報告！ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 5,6,7　2012年展望 不動産（営業支援）システム／「オブ・ザ･イヤー201１」から R＆L 金丸社長　講演／ネット不動産業の『TO　BE』戦略 売り切り型から顧客育成型への転換を！ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ◎仲介業／先進3題を報告！（上） ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 8,9,10,11　先進レポート１ 今後のネット不動産は動画作戦でユーザーの「面倒くさい」を 解消して動画配信にこだわる ■茨木市 （有）イーズホーム ／森本　竜也 社長が 『ホームページで実施していること』とは 12,　編集長 Watching Google が新たに切り開こうとしている｢検索｣+｢ソーシャル｣の 融合はどのような変化を及ぼそうとしているのか 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 特集／「サ高住」今後の展開はどうなるのか 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 13,14,15,16　「サ高住」／2012年の"勢力分布マップ" 多様な事業者の参入が期待されるマーケットの"勢力分布図"は どうなっているのか 国交省は、今後10年間で60万戸を目標に （1） 政策・行政の動き／今後10年間で60万戸が目標 （2） 大手は施設運営型で／実績を積み上げさらに強化 （3） 全国展開の賃貸専門・老舗は／シルバー事業として （4） 医療・介護からの参入／新規ホーム続々オープン （5） 入居支援ネットワーク／"一発紹介"などが充実！ （6） 事業支援（FC募集など）／介護との連携を推進 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ◎仲介業／先進3題を報告！（下） ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 18〜21　先進レポート2 ネット不動産　Viva！シルバー 経営シルバーでも生涯現役で それを支えるのがシステム ソーシャルメディアの活用で若さをアッピール ■調布市　（株）藤建企画 ／久野　博 社長による 『70歳に向けて進化していく』 Viva！シルバー 経営 22〜26 　先進レポート3 ネット不動産　『高齢者市場』への挑戦 手持ち不動産の売却・有効活用などもチャンスに 高齢者向け住居の入居施策を専門ページで推進 ■大和市 　（有）MYJホーム／宮路　常幸社長による 『高齢者市場』への挑戦 27,　編集長 Watching 拡大版 ｢ついにGoogleが検索とG+の融合に動きましたね｣ 『ジャムおじさんのひとりごと』から 28,　次号予告 ネット不動産仲介業の未来

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2012年1月号

2015年へのロードマップ 1,　巻頭言 2015年のインターネット不動産／それは2011−12年に 始まっていた！ 4,　未来戦略 LMCが賃貸仲介店舗の集客・営業戦略を探るレポート 5,6　2012年展望 資産デフレ解消は「実体」「金融」「政策」の視点で （社）不動産協会が報告書 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 2012年／新春企画　不動産業のネット活用が 新時代へ デバイス革命×ソーシャル化 ×クラウド活用 対応の現状（大手・中小のケース）と 2015年へのロードマップ！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 2012年／新春企画（パート1）【デバイス革命】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 2012年・新春企画を読む前に 2015年へのロードマップ 7,8,9／16　【デバイス革命】 ◎PC中心からモバイル端末に／総スマホ時代へ 合わせてアプリ時代が開幕／モバイルが日常生活の端末に ■PC・TV・ネット通販の今後（展開予想） 10,　編集長 Watching Googleアナリティクスからソーシャルメディアの皆さまへ 今年からは、ソーシャルメディアを含めた解析が できるようなります ! 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 〔流通大手15社の仲介実績推移〕 FDJ社恒例／「2011年冬版」がまとまる！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 11,12,13,14　流通大手15社の仲介実績推移 大手15社／震災の影響もあって、件数・取扱い高が減少 12年3月期・中間決算／店舗数は増加傾向に 15,　FDJ社調べ 仲介大手／固定15社（16社）で見る実績トレンド 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 2012年／新春企画（パート2）【ソーシャル化】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 17,18,19　【ソーシャル化】 ◎自社サイトと連携したソーシャルメデイアを展開へ Facebook Fans ＆ Twitter Followers 米国の不動産サイトはいま ■不動産業でもよく使うツール（サービス／プラットフォーム） の展開予想 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 2012年／新春企画（パート3）【クラウド活用】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 20,21,22　【クラウド活用】 ◎今後、プラットフォームとして大きな成長へ クラウドが活きる3つの条件とは 不動産業特化支援も登場！ 22,　ロードマップ ◎2015年へのロードマップ まとめとコメント 23,　広告 リングアンドリンク(株) 24,　次号予告 2012年／不動産業のメディア戦略を探る！ 24,　2012年・新春1月特別号 広告掲載会社一覧

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2011年12月号

不動産営業・Web の担い手がデジタル「移民層」から 若い「ネイティブ」世代へ 1,　巻頭言 社会のソーシャル化とデバイス革命が進展した2011年 4,　未来戦略 住友不動産が「総合マンションギャラリー」を開設 ギャラリー方式が今後の主流に？ 5,　FDJ社が〔初公開〕 〔不動産業も営業の担い手はデジタルネイティブ 「76世代」に〕 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 全国ルポ／若がえっていく不動産業の担い手 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 6,7,8,9　街の不動産屋さんも新しい時代に ■不動産業のネット活用に世代交代がやってきた デジタル「移民層」から「ネイティブ」へ ■家探しユーザーに、「ソーシャルネイティブ」も 賃貸層として登場！ 10,　編集長 Watching いま、さらに何が変わろうとしているのか 2011年の重大ニュース （FDJ社ピックアップ版） 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 展望／デバイス革命とソーシャル社会 特別寄稿／藤井伸輔 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 11,12,13,14　 特別寄稿 ■検索エンジン／ネットの利用方法が「探す」から 「確認する」に転換 (株)フロンティア・B.I.　代表取締役社長　藤井伸輔 不動産営業は実名でソーシャルメディアに参加 15,　ソーシャルメディア 営業に使いたいと考える場合は、ゆっくりと醸成する心構えで 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 秒読み！／『ハトさん』が12月1日 グランドオープン 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 「すべては反響を得るために！」／国内最大級の 元付けネットで差別化！ 16〜22　『ハトさん』が12月1日グランドオープン （社）東京都宅建業協会と連携し、東京都不動産協同組合が 運営 23,　〔誌上セミナー〕 不動産業にもやってこようとしているクラウド （コンピューティング）とは 不動産業務総合支援サイト『ハトさん』と 「CREXα」の実例から 24,　注目・名物サイト紹介 ソーシャルアパートメント「クラウド」を紹介する 『麻布十番クラウド』がオープン！ 24,　次号予告 〔2012年展望〕 家探しユーザー・不動産営業が 変わっていくソーシャル社会とは？

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2011年11月号

1,　巻頭言 大転換！不動産業も〔デジタル移民〕から〔ネットネイティブ〕 中心の時代へ 4,　未来戦略 早くも登場！不動産屋さんのFacebookページのポータルサイト 5,6 クラウドで構築 『ハトマーク東京不動産』（ハトさん）が12月1日に グランドオープン 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 家探しユーザーはいまネットをどう活用しているのか 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 7,8,9,10,11　いま、何が変わろうとしているのか ■展望／不動産業ネット活用の現状とその未来 押し寄せるソーシャルメディアの大波にどう対応するか 26,27　これからの不動産業（展望の続き） ■「インターネット不動産」差別化のこれから （2011年〜） 12,　編集長 Watching 今後はデジタルネイティブと一緒に生きていく時代だ！ "デジタル移民層"というステージを 捨てる決意を新たに 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 インターネット利用率は新築・中古とも80％以上に 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 13,14,15,16　FRK／流通業に関する消費者動向レポート ■住宅購入にあたって「新築住宅のみ」を探した新築住宅購入者は 半数未満 （2011年9月公表） インターネット利用率は新築・中古とも80％以上に 17,　〔News&Date〕 不動産情報取得時におけるインターネットの利用状況 （2011年度版） 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 連載／さらなる高地に向う！ネット不動産 フロンティアノート ベテラン 不動産鑑定士 高橋 雄三が綴る 「ネットフル活用の仲介業」とは！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 【個別テーマ2】メール営業とは 18〜25　〔第7回〕メール営業のノウハウと差別化戦略 メール営業のモデル／10年近い歴史から見えてくるもの ■今後歩むべき道は／メールによる 「コンサルティング営業」 28,　注目・名物サイト紹介 スマートフォン版Yahoo!不動産を公開 ―Yahoo!不動産 28,　次号予告 デバイス革命で不動産業のネット活用は！？ どうなっていくのか

不動産業戦略 e-REVIEW ▼ 2011年10月号

不動産業がソーシャルメディアで出来ること 1,　巻頭言 〔不動産業のソーシャルメディア戦略〕 8・9・10月号の 総集ガイドをどうぞ！ 4,　未来戦略 凄いぞ！ソーシャルメディアを全方位で展開 春日部市　ハウスリテール（株）の活用術 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 全国ルポ／不動産業のソーシャルメディア活用 Ｂｌｏｇにも"輝き"を取り戻そう！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 5,6,7,8,9　FDJ社が 〔初公開〕 ■「mixi」、「Twitter」、「Facebook」、「Google＋」 の使い方／活用スタイルはあなた次第 ソーシャルメディアで出来ること 10,　編集長 Watching インターネットが【検索】から、【ソーシャル】になっていく これは時代の大変革期なのかも…… 4ヵ月間の"検証"を中間報告！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 現場レポート／デバイス革命と不動産業 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 11,12,13,14　デバイスの大革命／iPadを武器に地域を活性化へ ■地域コミュニティの展開で／新しい不動産業を 創造できるかも知れない "デジタル幻灯屋さん" 田村久夫氏の 「地域．com」 構想に学ぶ 15,　〔誌上セミナー〕 ソーシャルメディア時代における 「不動産ブログ」の" 立ち位置"について 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 連載／さらなる高地に向う！ネット不動産 フロンティアノート ベテラン 不動産鑑定士 高橋 雄三が綴る 「ネットフル活用の仲介業」とは！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 【個別テーマ2】メール営業とは 16〜23　〔第6回〕メールによる「おもてなし」 Web2.0が変えたもの／メールによる「おもてなし」 いまでは、Webサービスのスタンダードになっている Web2.0 とは（何だったのか） ■2007年の大転換から5年！／今後の進路は どうなるのか 24,　注目・名物サイト紹介 さっそく対応！　足利市　こいずみ不動産 ９月からmixi に企業版の「mixi ページ」が登場 24,　次号予告 徹底解明！／家探しユーザー2011年 秋−冬の姿