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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年9月号
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【特集】FDJ 社／Alexaレポート「2005年／8月調査版」まとまる！
あなたのサイトランキングは何位か
22 【Alexa ランキング自己チェック表】
●ランキングをどう見るか
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1, 巻頭言／そこが知りたい
FDJ社Alexaレポートとは 「たかがアレクサ」と言うなかれ！
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4, 未来戦略
●リビングファースト
不動産ポータル連動型ブログサイトを開始
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5,6,7【パートⅠ】◎発表／ベスト30位
●堂々のベスト30位はどこか！
2005年8月／総合ランキング
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8,9,10【パートⅡ】テーマ別／サイトランキング
●大きな変動は見られないが……
あなたは何位か
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11,12【パートⅢ】新設テーマはランキングが急浮上
●新登場した独立Blogサイトも善戦
家探しユーザーの新しいニーズを反映
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13,14,15,16,17 センチュリー21
「秋の戦略会議」から
物元になれるような本格的な体制つくりに取り組もう！
～三津川 一成社長が方針
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18,19,20,21【パートⅣ】◎発表／全国100位
●大量の上位進出・躍進が目立つ！
2005年8月／地域ランキング
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22,23,24,25,26,27【パートⅤ】◎発表／245先が浮上
●あなたのサイトは"市民権" を得ているか！
2005年8月／全体ランキング
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28 名物・注目サイト紹介
リアルト長野（有）
何んとAlexa（アレクサ）ランキングが136,978位！
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年8月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
『住宅情報』をフリーペーパーに／その裏に見えてくるもの
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4, 未来戦略
●Google Maps がいよいよ実用化へ
川崎市／中丸子商事が実装実験
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7, TOPICS
激動！メディア・Web広告が構造的に変化
■不動産業（広告・集客）に多大の影響！？
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5,6,7,8,9／16,17 ＜2005年・夏季特別８月号＞
【特別企画】
●不動産 Web 戦線／秋に向けた課題
情報は「検索から収集へ」と180°逆流！
家探しユーザーはどこまで付いてきてくれるか
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10, こんにちは／編集長訪問
東京建物不動産販売／業界初のインターネット支店
◆インターネット支店
金成 圭一支店長に聞く
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11,12,13,14 米国の不動産Web／最前線を行く
■ 革新的なビジネスモデルとは
65サイトから何を学ぶか
不動産のWebサイトが揺れ始める中で
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18,19,20 改革に揺れる！米国のリアルター業界
【2005年夏の姿】
■注目される仲介手数料の減額問題
仲介業のモデル革新はどうなるか
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21,「不動産業に黄金の10年」を追う
■リベレステ（株）／団塊シニア向けに「二地域居住」事業
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22,23 もうこんな時代！
シリーズ＜第2回＞
● 不動産業者間における共同仲介の土壌がネット上でも
進化する不動産ネット営業の姿と解決すべき課題
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年7月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
どうなるか不動産サイト／検索エンジンが新時代へ
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4, 未来戦略
◆ リビングファースト
「livedoor不動産」へ不動産物件コンテンツを提供
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5,6,7,8 流通大手16社の仲介実績調べ
● FDJ社恒例／「2005年夏版」がまとまる！
2003～05年推移
大手16社／仲介手数料は10.4％伸張
法人仲介が後押し／05年3月期決算
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9,10,11 国交省「首都圏白書」から
■ どうなっているのか／超高層マンションの居住状況
初めて実態が明らかに
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12, こんにちは／編集長訪問
不動産業も360°パノラマ時代へ
ブログサイトへの導入も実現へ
◆ GLOBAL SYSTEM （株）
中谷 孔明社長に聞く
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13,14,15,16 特別報告／激動する米国の不動産業界
■ 全米各州で制定が進む／仲介業『最低サービス法』とは
ネット普及による仲介業のモデル改革が急ピッチ
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18,19,20,21,22, 23,24,25 Watching
■ 不動産Web最前線
Web最前線1～６月に何が起こっていたのか
今秋から検索エンジン各社が 「専門検索」を開始へ
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26,27 マンション市場にも「黄金の10年」がやってくる！
■ 日本綜合地所、長谷工ア－ベストが分析
今後10年間は「団塊Jr」と「団塊Jrネクスト」が
主力購買層になって、首都圏のマンション市場をリード
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28, 名物・注目サイト紹介
● Google Maps／Listings を使った不動産情報検索
日本語版が登場するとこれは、かなり便利そうだ
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年6月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
どなたか、「家探し匿名ブログ」を開設してみませんか
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4, 未来戦略
● 不動産業界／ブログ活用がいよいよ急ピッチ
イー・ステート・オンラインが新システム
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5,6,7,8,9 特集／どうなっているかネット成約率
■ FDJ社オリジナル／時系列で追跡（2005年夏版）
マンション30～40％、流通30％時代に！
全契約に占めるネット成約の割合
●「2005年夏版」は、大京 藤和不動産 大京住宅流通
三井不動産販売 東急リバブルが対象
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10, 恐るべき普及予測
● ブログ閲覧率／２年後はネット利用者の40.9％に
SNS 利用者数も11.7％に
総務省が発表
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11,12,13,14 特集／不動産業の今後を占う世代要因
■2005～2015年は不動産業の黄金時代
「団塊の世代」と「団塊ジュニア」の特質と行動パターンを読む
●団塊世代は07年から2010年の退職後に大きく流動化
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15,16 検証／「団塊の世代」ライフスタイルの特徴
●持ち家率は82.6％
■ミサワホームが初めて調査
「これからの人生・時間をもっと愉しむ」 がテーマ
●「パーソナルファミリー」／「団塊の世代」の特徴
●「パーソナルファミリー」／団塊の男性と団塊の女性の自分らしさとは
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18,19,20,21,22,23 特別レポート／不動産業が黄金の１０年へ
●不動産業に"黄金の10年"がやってくる!
主役は「団塊の世代」と「団塊ジュニア」
未来シナリオ／それはなぜなのか
☆あなたは信じますか
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24, 名物・注目サイト紹介
●これからのマンション管理を考える
『マンション新時代』
日経BP社が運営
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年5月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
街のエージェント／現地調査でなく取材という感覚で
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4, 未来戦略
● 凄いぞ！アルケ通信社が新築物件ブログサイト
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5,6,7 不動産情報／提供方法が新時代へ
● 検索エンジンが物件情報を表示
■ 不動産サイトはどうなるのか
＜1＞ 検索エンジン／MAP・リスティング時代へ
＜2＞ 日本／不動産業RSS時代へ
＜3＞ 米国／検索エンジン広告がPay-Per-Callへ
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8,9 Date＆Date／Watching
●Date＆Date／17年3月期は各社とも仲介実績が大幅に伸長
●Watching／17年3月期は各社ともネット成約実績が大幅に増加
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10 こんにちは／編集長訪問
■不動産サイトへのXML導入 提唱する
京桜商事（株）／丸本 昭吉社長に聞く
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11,12,13,14 特別インタビュー／不動産ブログ１周年
●新規客の約9割はインターネットから発生
会社の個性・自分情報の発信が大切！
地域に役立つネットにしていく
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16,17 FDJ社／米国速報
●米国各州／仲介業の「最低サービス法」を制定へ
手数料減額モデルが増加する中で
全米リアルターズ協会（NAR）
リアルター業界はどう対応しようとしているのか
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18,19,20,21,22,23 米国／特別レポート
●インターネットツアー
アメリカで進む仲介業のモデル改革／2005年から新段階に
■多様化する仲介業
手数料減額モデルが全国に拡大！／それはなぜなのか
先進的なリアルターの対応をみる
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25 名物・注目サイト紹介
●住まい「不動産・建築」も探せる『渋谷区タウン』
（株）クレイフィッシュが運営
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年4月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
どうなるのか／不動産流通システム発展の方向
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4, 未来戦略
● 全宅連
流通機構統合とシステム再構築に 動く！
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5,6,7 速報／GDB＝不動産情報統一化構想とは
● GDBが急浮上／データ交換を標準化
全国の不動産情報を統一化
GDB構想
■全宅連・藤田会長に聞く
次期レインズシステム構築と同時進行
『不動産ジャパン』とも連動／2006年夏～秋には稼動へ
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8,9,10,11,12 編集長インタビュー／拡大版
● FJKK ドットコム
中井 浩平社長 に聞く
『不動産営業現場の物件管理を 格安オンラインで支援』
～横浜・川崎エリアで120余社が利用～
■言ってみれば物件DBの"預かり屋さん"
業界改革の新ビジネスはどこまで浸透するか
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13,14,15,16 特集／不動産XMLをどうみるか
● もう一つのデータ交換プロジェクトが……
Project７の不動産XMLによる標準化構想とは！
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18,19「全宅住宅ローン」
７月から融資開始
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20,21,22,23,24,25,26,27 データ検証／もうこんな時代？
2005年春のユーザー実像
● マンション購入者の25％が団塊ジュニア世代に
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28 名物・注目サイト紹介
● 東横線・賃貸デザイナーズの「アマヤホーム」
不動産・住宅サイトでは日本一の美しさ！
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28 予告
不動産ソリューション ビジネスのゆくえ
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年3月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
サンマはメグロ／サイトはブログ
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4, 未来戦略
● 三井不動産がコミュニティBlog
Blog のビジネス活用最前線
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5,6,7,8,9 特集／2005年以降型営業マンとは
進み始めたネット活用による地域戦略
● Blogで自己演出する街のエージェント
営業マンは地域情報の編集長に
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10, 編集長インタビュー
● 不動産『ファンドレビュー』を創刊した
（株）不動産経済研究所 角田 勝司氏社長
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11,12,13,14 特集／センチュリー21年次総会から
2004年の手数料は前年比11％増の335億円
● 個人情報保護法には積極対応で差別化へ
今年はお客様に選ばれる対応を
本部も本気で接していく
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16,17,18,19,20 シリーズ The Project ＜第１回＞
● 三井不動産が首都圏で５大商業施設
SCからライフ・ソリューション・コミュニティへ
年間8,000～9,000万人の来場者を見込む
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21,22,23 ＜もうこんな時代＞
● 住宅業界でもBlogが増えてきている
ハウジングアナリスト 松下 寛光
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23 TOPICS
もう１つの情報発信革命／工務店にもRSS時代が
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24 名物・注目サイト紹介
● 2005年3月5日から売買の仲介手数料
最大40％ＯＦＦを宣言した
（有）住ステーション浦和
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年2月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
FDJ社「XML宣言」と思わぬアクセス拡大効果
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4, 未来戦略
● 急速な進展を見せる！Blogのビジネス活用
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5,6,7,8,9 【2005年のWeb戦略Ⅰ】
● 2005年のWeb戦線／インターネット開始から10年
「2005年は新しいステージへの旅立ち」
不動産サイトもXML/RSS時代へ
◎誌上レッスン FDJ社／RSS教室
【上】「2005年は新しいステージへの旅立ち」をご覧頂くのにあたって
【中】RSS時代に備えるためのレッス ン／情報を送信する側からの対応
【下】RSS時代に備えるためのレッスン／情報を受信する側からの対応
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10,11,12 編集長インタビュー
● リング＆リンク（株）／金丸 信一氏
『街の不動産屋さん、"待ち"の経営から抜け出す』を出版
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13,14,15,16,17 特集／RSSをどうみるか
● 情報流通は180度逆流へ／ 不動産業は今春？から
業界専門家に緊急アンケート
米マイクロソフトがRSS出力をテスト中
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19,20,21【2005年のWeb戦略Ⅱ】
● 家探しユーザーもRSS時代に
◎不動産業界でも、RSSによって情報発信するところが登場！
検索エンジン依存型から自己収集型へ
物件情報をRSSで収集
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22,23,24,25,26,27 【2005年のWeb戦略Ⅲ】
●【ブログで家探し／全国探検隊】 新設サイトが離陸へ
不動産業支援プロジェクトがスタート
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28 予告
不動産ソリューションビジネスのゆくえ
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28 名物・注目サイト紹介
●『RSSナビ』
Blogなどで注目を集めるRSSの総合情報サイト
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年1月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
今年のキーワードは「エージェント」（Agent）
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4, 未来戦略
● 専属のエージェントが取引支援を行うWebサイトがついに登場
住友林業ホーム サービス
『すみなび』システム が稼動
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5,6,7,8,9 【新春企画／特別レポート】
● 2005年のWeb戦線／ 勝者の条件とは何か
不動産サイトは『販売・検索ページ』から『案内・応接サイト』へ
◎ 大手のサイトもユーザーから選んでもらう時代に
◎ 中小どころ（宅建業者）ではコミュニケーション強化が武器に
◎ 勝利戦略のキーワードは、「エージェント」（Agent）
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10, 編集長インタビュー
● ４年前から100％ネットで集客／そして、2つの不動産ブログを運営
空間建築ファクトリー（有）／箕輪 和秀さんに聞く
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11,12,13,14 特集／どうなっているかネット成約率
● マンション30％／流通20％時代に！
2005年3月期9月中間決算から検証／全契約に占めるネット成約の割合
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16,17 【個人情報保護法】
● (社)不動産流通経営協会がガイドライン
第三者への提供はオプトアウト方式で
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18,19,20 必見／個人情報保護法施行に向けてのセキュリティ対策
●（株）イー・ステート・オンライン がSeP
『セキュリティプラットフォーム』を投入
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21,22,23 FDJ社恒例／仲介実績調べ「2004年冬版」がまとまる！
● 大手16社／仲介手数料は9.6％伸張
法人仲介が後押し／2005年3月期9月中間決算
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24 予告
あなたもできるWebマーケティングの進め方
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24 名物サイト紹介
●ケータイサイトも発足した『ハトマークネット』
東京都＋埼玉県＋千葉県の各宅建業協会が共同運営
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 04年12月号
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1, 巻頭言
Blogの使い方とQRコードの使われ方
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4, 未来戦略
「不動産流通システム」の再構築へ
全宅連が本格討議を開始
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5,6,7,8,9 紙上セミナー／ガイド編
● FDJ社／インターネット教室いよいよスタート
IT推進社内リーダーの育成を強力に支援！
社内に育てたいIT推進リーダー／あなたの会社がよみがえる
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10, （株）リビングファースト
住宅ローンコンテンツをASPで提供
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11, ＦＤＪ社ＰＲ
戦略ガイド集『パワー仲介業Web店舗の作り方』
～好評販売中
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12, 編集長訪問
「定期借家権」存続の危機？
◆ラビットホームズ／岩崎 和夫社長に聞く
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13,14,15,16 不動産ブログ特集／第２弾
◎ユニークな不動産ブログが続々と登場
まさに脅威／アクセス拡大の成果
ネットの真髄ここにあり！
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17,18,19,20 Blog 展望
◎Blogは2005年にかけてどう実用化されるのか
１．ブログはなぜ、驚異的な無料のアクセス拡大が可能なのか
２．不動産ブログで狙うのは地域密着とコミュニケーションの強化
３．今後のブログはどうなるか／不動産情報の 配信も可能に
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21,22 マーケティング
青山メインランド（株）が マンション分譲に
モバイルトラッキングシステムを導入
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23,24 新型住宅ローン
「全宅連系住宅ローン会社」設立へ始動
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25,26,27 ９月中間決算から
☆こんなデータをご存知ですか ／住宅購入者の実像を拾う
●メーカー住宅／戸建ての建主年齢はどうなっているか
●メーカー住宅／受注の経路はどうなっているか
●メーカー住宅／建替え比率はどうなっているか
●住宅展示場の動向はいまどうなっているのか
●住宅金融公庫の利用比率は大きく低下
●インターネットによる販売実績はどうなっているか
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28,予告
特集／不動産業のソリューション
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 04年11月号
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1, 巻頭言
刺激的な街かどからブログを発信すると
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4, 未来戦略
住宅市場に"団塊ブーム"がやってくるか
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5,6,7,8,9,10 団塊世代分析・特別レポート／2つの挑戦実例をみる
● どうなっているのか !／団塊世代の住宅ニーズと住まい方
ミサワホーム／団塊世代の住宅ニーズを分析
福岡県では「住替えバンク」 がスタート
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11, ＦＤＪ社ＰＲ
戦略ガイド集『パワー仲介業Web店舗の作り方』
～好評販売中
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12, アメリカ速報
『REALTOR.com』が３段階の従量料金制に移行
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13,14,15,16 特集／『不動産ジャパン』が発足１周年
■不動産公式サイトとして市民権を獲得
年間PVが3,000万を突破！
登録物件数は 287,112 件に
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17,18,19,20 FDJ社がアンケート
●がんばれ「不動産ジャパン」／私はこう思う
●「不動産ジャパン」に何を望むか
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20,21 サイト利用
不動産サイトの利用者意識はどうなっているか
～RSCがアンケート調査
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22,23 編集長インタビュー
■大商で「不動産ビジネス活性化研究会」がスタート
（株）サタスインテグレイト 佐藤一雄社長に聞く
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25,26,27 特別寄稿
2004年秋／不動産業のインターネット対応についての考察
●宅建業者の立場から
（株）イエステーション本部／鳥海 成樹氏
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28,予告
特集／不動産業の転換と新戦略
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 04年10月創刊号
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1, 巻頭言
長い槍に持ち替えて『不動産業戦略e-REVIEW』を創刊
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4, 未来戦略
全国賃貸管理ビジネス協会がオークションでＩDUと業務提携
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5,6,7,8,9,10 創刊号特別レポート
● 2004年秋／不動産Web最前線のトレンドを読む
何がネットに移行／あるいはネットで何が開花したのか
～利用開始から丸９年営業促進の視点から７つの戦略ポイントを検証！
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11, ＦＤＪ社ＰＲ
戦略ガイド集『パワー仲介業Web店舗の作り方』
～好評販売中
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12, 編集長訪問
東京イーカム／坂口恭久氏にショートインタビュー
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13,14,15,16 特集
新しいコミュニケーション ●市民権を得たBlog
注目のBlog（ブログ）とは何か／不動産業でもビジネス活用が進む
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17,18,19 Date再発見
大規模・超高層タワーマンションをユーザーはどう見ているか
こんなデータをご存知ですか
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20,編集部に届いたメールから
ブログは不動産業を補完する視点で
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21,22 国交省ビジョン
22の関連ビジネスは立ち上がるか／Special版
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23,24,25,26,27 Watching
＜ここまでやってきた 「現場」と「IT＆ネット」の融合＞
◆野村不動産が早くも「QRコード」で営業促進
◆エス・バイ・エルはネット販売システムで1,000 棟を達成
◆旭化成ホームズ／ICタグでダンボール梱包 の約６割を削減へ
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28,予告
特集／不動産業の転換と新展開
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