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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年09月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
爽やかな秋のスタートなのに／若き不動産ブロガーを追悼！
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4, 未来戦略
■Web2.0／不動産業の未来が見えてくる！
菅谷 義博著「ロングテールの法則」で
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■FDJ社／連載講座スタート
Web2.0時代のネット活用拡大戦略
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5,6,7,8,9,10 ＜第２回＞ 不動産業におけるWeb集客の実態
■ユーザー視点から見た不動産業
by アイティーレックス（株） 鳥海 成樹
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11, 不動産業でもCGMで
■サイトをリッチにしよう！
リクルートは『住みここち心理テスト』を無料で提供
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12, 編集長 Watching
■発見！素敵な女性・個人サイト シアトルと東京から
職業は『さすらいの不動産屋』と『不動産ライター』
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13,14,15,16 センチュリー21「秋の戦略会議」から
■営業マンを売り込むH Pをぜひ作って頂きたい！
営業マンの平均売上1,500万円達成を目標に
●三津川社長が方針
お客様が営業マンを選んでやってくる時代に
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17, News & News
■センチュリー21／物元（売り依頼の獲得）営業を強化へ
本部サイトを営業マン選択が出来るようにリニューアル
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◎村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
ますます好評！
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18,19,20,21,22,23,24 シリーズ第７回
すでに始まっていた／不動産仲介業のモデル革命！
■最先端 『ユーアイネットWeb 情報館』 がWeb 2.0を先取りしながら 第 2ステージへ
～厚木から全国への"情熱メッセージ"をどうぞ～
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25,26,27 不動産事業のネット活用
■『CRI』長谷工の時系列・特集レポートから
2000年11月／ネットパワーが爆発的に自己増殖
2001年10月／不動産事業でもネット活用が根付く
2006年9月／役割は営業活動の中心に
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28, 次号予告
不動産業／Web2.0の秋
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年08月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
これもWeb 2.0／『金丸信一の黄色いバックドロップ』から
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4, 未来戦略
■大手でもキャラクターの導入でブログの個性が光る！
～こんなのいいな／松下電工『すむすむくんブログ』
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■FDJ社／連載講座スタート
Web2.0時代のネット活用拡大戦略
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5,6,7,8,9,10,11 ＜第１回＞ 不動産業を取り巻くインターネットの現状
■不動産業／いまさら聞けないWeb 2.0の世界
by アイティーレックス（株） 鳥海 成樹
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12, 編集長 Watching
■2006年の夏を it-rex鳥海社長が行く！
～アイティーレックス（株） サイトもオープン
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| 2006年夏季特別８月号／企画記事・進化するWeb（１）
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11,12,13,14 2006年夏／ネット不動産業の現状
不動産物件検索CGI／REPSが登場
技術がもたらす価値観やビジネス潮流の変化を説明する言葉
(有) ウィザシステム・丸本 徹氏に聞く
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| 2006年夏季特別８月号／企画記事・進化するWeb（２）
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15, SBIホールディングス
■北尾CEOが語る！新しい不動産サイトとは
住宅・不動産情報の総合ポータルサイト
「SBI不動産ガイド」を開設
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◎村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
ますます好評！
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16,17,18,19,20,21,22,23,24 シリーズ第6回
これは凄いぞ！／女性ブロガー7人の美学と哲学
■全国のあちこちで 「私は、ここよ！」と手をふり始めました
～4つの質問から女性ならではの視点を探る～
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25, 女性ブロガーへの期待と夢
もっともっと自信を持って大丈夫ですよ！
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| 2006年夏季特別８月号／企画記事・進化するWeb（３）
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26,27 不動産業Web2.0／2006年夏の姿
■不動産業のプレゼンテーションも
Web2.0／動画・放送展開へ
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24, 予告
不動産業サイトのアレクサ・ランキング調査
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年07月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
凄いぞ"空中出版流通"／ 浅見編集長書房が9月に離陸
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4, 未来戦略
野村「ノムコム」が次世代「My Page」へひとっ飛び！
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| FDJ社恒例／「2006年夏版」がまとまる！
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5,6,7,8 流通大手16社の仲介実績調べ
■2004～06年推移
大手16社／仲介手数料は17.7％伸張
06年3月期決算／法人仲介が後押し
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9, TOPICS
■不動産の達人 （株）さくら事務所が
インターネットＤＥ 不動産図書館
■Web2.0の旗手 （株）不動産データ＆ジャーナル社が
ロングテールＤＥ 不動産書房
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10, 編集長Watching
Web2.0とは
技術がもたらす価値観やビジネス潮流の変化を説明する言葉
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| ＦＤＪ社オリジナル／時系列で追跡（2006年夏版）
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11,12,13,14,15 特集／どうなっているかネット成約率
●マンション30～50％、流通30～40％時代に！
全契約に占めるネット成約の割合
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◎村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
ますます好評！
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16,17,18,19,20,21 シリーズ第5回
これは凄いぞ！／CAFEタイプの不動産屋さん
■流行ってきそうな『ヘヤギメ！』とは
どんな不動産屋さん？
～御茶ノ水店を緊急訪問／一日体験取材 ～
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22,23 レポート／情報源の主流はインターネットに
■ネクストが実施
賃貸住宅契約のコミュニケーション実態調査2005（06年6月公表資料）から
①賃貸物件探しの情報源はインターネットが5割以上
②不動産会社を選ぶ際の決め手は「担当者の誠実な態度」
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24, 予告
進化する不動産業サイト
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年06月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
不動産業Web2.0への道／パラダイムシフトが大転換
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4, 未来戦略
■日本住宅流通
オープンハウスでのグーグルマップの利用とメルマガのRSS配信を開始！
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5,6,7,8,9 特集／2006年夏ネット不動産業の現状
業界に衝撃が走る！
ネット専業の不動産仲介会社がベンチャー企業によってついに誕生
◎手数料半額／業界初 "サービスポリシー" も提示
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10, 編集長Watching
■【不動産業ネット新聞 】が 出帆
FDJ社／不動産業の全員参加型業界情報
CGM型サイトに挑戦！
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11,12,13,14,15,16,17 体験特集／これがネット探索の姿だ
■エンジン検索行動の差異＋SEO対策が初めて明らかに
＜パートⅠ＞
ペットの霊園探しで見えてきたいいサイトの条件とは？
＜パートⅡ＞
不動産サイト上のユーザー行動はどうなっているか！
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◎好評シリーズ
村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
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18,19,20,21 シリーズ第４回
「あったらいいな」があったよ！／昭和30年代村
■団塊世代のあこがれ
■みんなで作り上げていくテーマパーク
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22, 「伊豆昭和30年代村」における私の夢
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23, 「伊豆昭和30年代村」を訪ねて
■編集長雑感
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24, 予告
不動産業のネット成約率
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年05月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
大転換「もうこんな時代！」から「これもWeb2.0！」へ
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4, 未来戦略
REAVA*Style project001がついに完成！
大阪・森之宮不動産
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5,6 米国速報
米国の不動産（リアルター）業界"新フロンティア時代"に突入か
新しいビジネスモデルが次々に登場
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7,8,9 特集／2006年春ネット不動産業の現状
ウルトラ仲介マンが宮崎市に誕生！
3－4月にどうしていたのか
◎シガレットホーム／小松社長の超多忙ブログ日記から
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10, 編集長Watching
家探し／店舗に行く前から信頼してしまうホームページを発見！
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11,12,13,14,15 （社）不動産流通経営協会の調査から
団塊＆ジュニア世代の住まい像を見る
■お互いに「つかず離れず」の近居を志向
団塊世代の12％はリゾート地や農山村に関心
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◎新シリーズ
村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
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16,17,18,19,20,21,22 シリーズ第3回
私が会ったエクスペリエンス（体験者）たち
■流行って来そうな「Web2.0って、な～に」
■不動産業とネットのエキスペリエンスを2年間の時空を超えて追う！
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22, 不動産業におけるWeb2.0への夢と期待
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23, 不動産業ももうこんな時代
便利なものはどんどん使ってみよう！
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24, 予告
不動産業の現場に下りて来たWeb2.0
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年04月号
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☆現場に下りてきた不動産業CRM
☆米国ではMLSに改革の嵐
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1, 巻頭言／5月18日に オンライン不動産とコラボ講演
集客から応接へ
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4, 未来戦略
● 米国／新興サイトの『Zillow』が2月のランキングで堂々トップ5位に
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5,6 米国速報
リアルター業界がMLSを再構築へ
新しい将来設計が必要になった背景とは何か
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7,8,9 特集／2006年春ネット不動産業の現状
日本初／個人密着（CRM）による会員制で100％ネット営業が大成功！
◎オンライン不動産（株）／宮澤 勝次社長に聞く
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10 編集長Watching
アメリカの不動産サイトにWeb2.0の波
原子力的な爆発（CRM）時代へ
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11,12,13,14 アメリカの Webサイトガイドに学ぶ
HOW TO／Web サイト＆ブログ術
11のQ&Aで読む／不動産エージェントは「シェークスピアを目指すなかれ！」
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14 どうなっているのか
米国／不動産業プロの基本業務（立場）とユーザーからの評価
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15,16,17 2005年に何が起こっていたのか
NARが会員プロフィールレポート
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◎新シリーズ／４月号から本格スタート
村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
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18,19,20,21,22, シリーズ第2回
2006年春／楽陽ランドブリーズが呼び込む改革の風を追う！
■湘南の小さな"街の不動産屋さん"にいま何が起ころうとしているのか
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23, 素敵な不動産プレゼンテーションとは
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24, 予告
不動産業の現場に下りて来たCRM
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年03月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
りんごは買えたか／入間市の茶畑でニューアーク眩想
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4, 未来戦略
● 湘南の賃貸専門店／ 楽陽ランドブリーズ
モバイル・オフィス「Stellar」を導入
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5,6 トピックス
不動産業の2007年問題を読む
「団塊世代」退職問題／業界トップの見解
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7,8,9 特集／2006年春のネット不動産業を覗く
アクセス数が過去最高に／成約を2号、3号と続けたい
●全国の各地でいま、何が起こっているのか
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10 編集長Watching
2006年3月／ゴメスによる不動産サイトランキング
新築・中古・賃貸別に評価
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11,12,13,14,15,16 センチュリー21／年次総会から
2005年の手数料は前年比11％増の373億円
今後も伸びる要因は個人の売上拡大と女性の活用
三津川一成 社長の「2006年／本部方針」
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17 インタビュー
センチュリー21国際本部トム・クンツ社長に聞く
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◎新シリーズ／４月号から本格スタート
村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
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18,19,20 村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
シリーズ第１回
●東洋経済『ブログキャスター』からブログの最前線を覗く
■本音を出して家探しユーザーと向き合えば、あなたのファンは、もっともっといるはず！
■ 私が読みたい不動産ブログとは
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21,22 不動産業のブログ活用で私が望むこと
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24, 予告
不動産業の現場に下りて来たWeb 2.0
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年02月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
不動産業でも、CGM支援が2006年のキーワードか？
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4, 未来戦略
● 地上に降り始めたネット店舗
また、新しい兆しが……。
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特集／不動産業のWeb2.0を読む
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5,6,7,8,9 業界初の特別レポート！
不動産業にもやってきたWeb2.0の新時代
■Web 2.0 とは/次世代インターネットの簡単利用術だ！
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11,12,13,14 特別寄稿／Web2.0とは何ぞや？
不動産業エクスペリエンスによる大変に分りやすい解説／初登場
■今はできなくても知っておきたいインターネット応用技術！
『不動産Blog同盟』 事務局長／鳥海 成樹
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10 編集長レポート
米国「Trulia」検索サイト
◆ そのビジネスモデルはどうなっているのか！
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駆け足で見た米国の不動産業
ラビットホームズ（株）岩崎 和夫
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15,16,17,18,19,20 ニューヨーク視察記
◎ニュージャージー州では最近、Virtual Tourも登場
■各州にREALTOR協会は原則ひとつ
■ブローカーオフィスに所属しないと不動産営業はできない
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21,22 マンハッタンにはなぜ
◎MLSが存在しないのか
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23 Watching
◎早くも街の不動産屋さんにWeb2.0的現象
■Web 2.0では、これまでの経験を活かして手作りできるものが多い
■全国で続々と進む Google Mapsの導入／今春には標準化へ
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24, 名物・注目サイト紹介
『部屋さがし＠山梨－アドバンス』オープン！
賃貸住宅サイト
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年01月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
2006年／キーワードはWeb 2.0 そして不動産業もRSS時代に
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4, 未来戦略
● 『価格査定・物件探し はまだ早い』ユーザーとともに学ぶ
いたばし不動産取引研究会
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新春企画／特別レポート
家探しユーザーはRSSによる"個人ポータル"を実装へ
～3部作でみる／2006年のWeb戦略～
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5,6,7,8,9,15 2006年のWeb戦略Ⅰ
◎ 2006年の年初にFDJ社が描く不動産業グーグルゾン物語
早ければ2007年に／Webへの物件登録は個人時代へ
■こんな時代がやってくる
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16,17,18 ,19,20 2006年のWeb戦略Ⅱ
◎ もう１つの不動産業グーグルゾン物語
『不動産業界の歩き方』に見つけた／凄い！未来予想
■（上）／業種別に見ると
■（下）／営業マンの未来
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21,22,23 2006年のWeb戦略Ⅲ
◎ Yahoo!,Google,MSNなどが個人ポータルに
RSS（情報収集ツール）をこぞって実装
■家探しは指定会社から物件情報をGetする時代に
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10 編集長レポート
「ナサネット・トラックバックサイト」でSEO／トップページの改造が進む！
◆（社）神奈川県宅建業協会・川崎中支部
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11,12,13,14 特集／どうなっているかネット成約率
● マンション30％、流通20％時代が続く！
FDJ社恒例／「2005年冬版」がまとまる！
全契約に占めるネット成約の割合
2006年3月期9月中間決算から検証
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24, 名物・注目サイト紹介
「Web.2」を知りたいならこのサイトへ
株式会社デルフォイ
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年12月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
2005年冬／バーチャルから脱皮したネット仲介業
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4, 未来戦略
● 米国で普及している 不動産仲介業のVOW
（バーチャルオフィス Webサイト）が 日本にも登場です！
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特集／構造強度偽装事件業界の対応をみる
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6,7,8,9 国交省・行政庁・当事者はどう動いてきたのか
◎「★不動産・住宅産業★今日の出来事」(fdj-today)から
国交省の動きなどをレポート
波紋が日増しに大きくなる中で、国交省・行政庁・当事者はどう動いてきたのか
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15,16,17,18 マンション各社・不動産業界はどう対応したのか
◎不動産協会／11月21日定例会見で"耐震偽造"問題について見解
◎不動産業界の対応／「無関係証明」を相次いで発表（12月初旬まで）
■構造計算書の確認状況についてのお知らせ
タカラレーベンのケース
■ ジョイント・コーポレーション／東海林義信社長が見解
（11月22日)
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19,20 耐震偽造問題／ブログはジャーナリズムになり得るか
◎ブログは、論評・ご意見番・感想を込めたニュースの伝播など盛りだくさん！
ブログはジャーナリズムになり得るのか―を検証
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10 記者会見
藤田会長／『不動産ジャパン』への物件掲載に審査機関を！
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11,12,13,14 特別レポート
●「Yahoo!不動産」がリニューアル
不動産業界に波紋広がる！
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21,22,23 FDJ社恒例
■流通大手16社の仲介実績推移（2003～05年）調べ
「2005年冬版」がまとまる！
●大手16社／仲介手数料は12.8％伸張
9月中間決算／店舗数は910店に
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24, 名物・注目サイト紹介
上尾市／（株）東日本不動産流通
これって！バーチャル不動産業（ＶＯＷ）の奔り？
来社不要です！とは
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年11月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
新しい家探しユーザー／IPCはどこに住んでいるのか
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4, 未来戦略
●2008年、グーグルとアマゾンが合併 して
「グーグルゾン」が登場 ?
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7, TOPICS／総務省発表
●「ブログ」利用者は2005年9月末で473万人
半年で４割増
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5,6,7,8,9,16 ＜特集＞ 不動産 Blog活用／大手も続々と
■中小でもユニークなものが百花繚乱状態へ
■Blog活用を後押しする安価なシステムも続々と登場！
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10, 不動産ジャパンが10月で発足２周年！
■2年間のビジット数が累計で419万に
登録数は4団体とも大幅に伸長
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11,12,13,14 ライブドア／不動産仲介FCに進出
3年間で500店舗が目標
初年度に全国100店舗
■不動産業界に波紋広がる
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17,18,19,20,21 Webプレゼンーションが日米で新時代に！
「Spaces ・ Places ・ Faces」の時代が開幕
●日本／物件情報が本格的な動画時代へ
宅建業界にも自己更新できる共同仲介サイトが登場
●米国／サイトへのMaps（地図）導入が加速
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22, 大京／上半期実績
マンションも仲介もネット成約が大幅増加！
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23, 三井リハウスの上半期仲介実績
手数料収入が9.5％増の259億円に
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24, 名物・注目サイト紹介
名古屋市／（株）ワンダーランド
「お知らせ」不動産物件情報をRSSで発信！
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 05年10月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
「お客様にとっての一番が、私にとっての一番」
シアトル＆NYから
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4, 未来戦略
●究極のＨＰ発見／シアトルにもいた！
街の不動産屋さん
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＜特別報告／米国のＭＬＳはどうなるか＞
5,6,8,9,10 司法省がNARを提訴！
「不動産売買のネット活用を妨害」として
■NARはどうするのか／食い違う両者の言い分
■これまでの経過／NARのVOW政策・ILD政策とは
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7 9月9日 「日経」報道
日本でも日経記事で急浮上した
米国NARのMLS問題
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15,16,17 なぜNARは新政策を履行したのか／Ｑ＆A
修正されたILD政策では、法務省がいう
(1)「オンライン業者の拒否」
(2)「MLSでの物件非公開業者の強制退会」は排除済みと主張
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18,19 NARのもう1つの課題／「最低サービス法」とは
◎NARは権益擁護「フルコミッション」の立場から飛びつく
◎司法省は「不公平に競争を制限するものでは」と判断
■解説／進む仲介業のモデル改革が2005年秋から新段階に
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11,12,13,14 FRK／2005年9月発表
流通業に関する消費者動向レポート
■売却損発生率は86.6％に／年々増加の傾向
■インターネット利用率は新築68.6％、中古58.2％
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21 もうこんな時代！
不動産業のツカサ都心開発（株）
ネット新聞がオープン！
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22,23 Web戦線
10月3日／「Yahoo!検索」切り替えの衝撃波
不動産サイトへの影響！はいかに
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24, 名物・注目サイト紹介
真面目な出会いを無料で応援！
『フレンドメーカー』
不動産業／ツカサ都市開発（株）が運営
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