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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 07年9月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
大転換！／〔買えるストーリー作りの手助け〕が営業マンの役割に
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4, 未来戦略
〔お部屋探CAFEヘヤギメ！〕が2007年の秋に切り開いた「リクエストWeb応接」への道
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5,6 どこへ行くのか／爆発するソーシャルメディア
■不動産業でも活用が始まった「Q&A」サイト
No.1 FAQ Company『OK Wave』との連携 が進む！
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衝撃！／早大発「不動産版Google」が登場
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7,8,9,10 特報／早大発『不動産版Google』の衝撃
不動産公開検索所の実験が『いえーい』になって9月3日再開
●なぜ凄いのか／不動産業にもたらそうとしているもの
●不動産情報を、もっと便利に、もっと直感的に、もっと楽しく、検索しよう！
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11, WEBコラム
物件情報の見せ方に商機あり
鳥海 成樹
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11 編集長Watching
不動産サイト応接の4大潮流を読んでおく！
不動産ブックレット⑲／9月15日発売
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特集／センチュリー ２１ 「秋の戦略会議」から
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13,14,15,16,17 １人あたりの集客にお金がかかる時代に
●営業力を見る時は成約率に注目して下さい！
～市況はいま踊り場的な状況
～ユーザーは待ちの姿勢に変化
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TOPICS こんなの発見！
気になりませんか？ 『メルマガ発行部数ランキング』
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◎村上yukiが行くシリーズ／私の不動産業Weｂ2.0体験記
ますます好評！
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18,19,20,21,22,23,24,25,26 シリーズ第６回
◎『首都圏版』に挑む！／アルケ通信社『戸建住宅新聞 Web』を訪ねて（前編）
『主婦がみたWeb2.0大改革時代のポータル報告』
■生きている市場をWebからどう応援しているのか
～不動産ポータル／裏側の現実と真摯な闘いにびっくり！
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どんどん新しくなっていく不動産（業）サイトのアーキテクチャー
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27, 『マンション評価ナビ』 がスタート
私（『マンション評価ナビ』代表／大久保恭子さん）が『マンション評価ナビ』をつくったワケ
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28, 予告
家探しユーザーが不動産サイトに望み始めたもの
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28, 名物サイト紹介
ネストブレーントラスト「住むネット」にて
住まいのコミュニティ『みんなの声』オープン
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 07年8月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
波紋拡がる／衝撃の早大発「不動産版Google」
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4, 未来戦略
国内不動産業界"初"のセカンドライフ進出
オリックス不動産／地上700ｍの
大型複合施設を建設
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衝撃！／早大発「不動産版Google」が登場
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米国 『Trulia』 誕生物語と比較してみました
5,6 これは凄い！／実現した数々の快適パフォーマンス
■不動産サイトのアーキテクチャー（設計・運営）に大革命！
早大が「不動産公開取引所システム」の公開実験を開始
実験中でも使ってみると／これは凄い、すご過ぎです！
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7,8,9 早大発『不動産版Google』への期待
不動産版Googleの登場で／FDJ社が緊急アンケート
●今後の不動産取引市場にどのような影響を与えるのか
●実現に向けてどのようなシナリオが描けるのか
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10 波紋拡がる早大発「不動産版 Google」
『月刊プロパティマネジメント』も
早大・川口教授にインタビュー
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11 編集長Watching
不動産でもCGM／「クチコミ」時代が開幕！
人はなぜ書き込み、そして読むのか
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特集／ついに始まったCGM 時代の家探し
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13,14,15,16 業界で危惧する「CGMの脅威」仮説は打ち破れ
●すでに4人に1人が利用／流れは止められない
～リクルート／住宅総研の調査・研究から
CGM（ネット評判）は、機会かそれとも脅威なのか？
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◎村上yukiが行く／私の不動産業Weｂ2.0体験記
新シリーズがますます好評！
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18,19,20,21,22 シリーズ第5回
実験サイトですが／早大発「不動産版 Google」の
登場にびっくり！
■■ユーザーは間違いなく歓迎?／さっそく検証してみました
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22 突発事項
☆不動産業戦略e-RVIEW』 8月号 編集中の突発事項
早大公開実験サイトがメンテナンス中に！
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23 WEBコラム
お願いされたい！「成約」について
アイティーレックス（株）
鳥海 成樹
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Web2.0／大改革時代における5つの新潮流
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24,25,26 2007年夏季8月特別号
〔特集〕Web2.0／大改革時代における航海術
これが、花開く不動産サイトの未来型アーキテクチャー
＝設計・運用哲学だ
5つの新潮流を検証！
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28 予告
衝撃！／早大発「不動産版 Google」の行方
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 07年7月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
“大転換していく不動産業／2007年夏の姿”として、先進事例を3つ !
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4, 未来戦略
● 衝撃！Googleブック検索／日本語版がオープン
不動産業での検索結果も凄いです！
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FDJ社恒例／「2007年夏版」がまとまる！
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5,6,7 流通大手16社の仲介実績調べ
■2005～07年推移
大手16社／3月期仲介手数料は16.0％伸張
店舗数は1,000店の大台を突破！
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8, 業界・市場展望
大手仲介業の実情はどうなっているのか
～１店舗／１件当たり動向
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9, WEBコラム
ブログ／書き方のちょっとしたコツ（2）
アイティーレックス（株）
鳥海 成樹
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10, 編集長 Watching
個人向け不動産コンサル会社 （株）さくら事務所が
過去の依頼者を限定SNSで10年アフターフォロー
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FDJ社オリジナル／時系列で追跡！「2007年夏版」特別報告
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11,12,13,14,15 特集／どうなっているかネット成約率
●マンションは50％突破、流通は30％台が続伸！
全契約に占めるネット成約の割合
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◎村上yukiが行く／私の不動産業Weｂ2.0体験記
新シリーズがますます好評！
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16,17,18,19,20,21 シリーズ第４回
多彩になってきたネットユーザーのWebライフ
ソーシャルメディアにも注目を！
■どんどん進化する家探しユーザーのネット生活を読んでおく
～あなたのサイトにはどんな人がやってくるのか～
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22, 先取りトレンド
☆不動産ブログが 新登場の物件ブログサイトによる特化時代へ
（株）プラスライフが専用のプラットホーム「ドリブロ不動産」を提供
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Watching／ネット成約率 2007年夏版
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23, 特別報告
〔不動産インターネット成約比率／過去5年 2002年から06年まで〕
◎ マンション分譲2社のネット成約率推移
◎ 仲介3社のネット成約率推移
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24, 次号予告
これが、花開く不動産サイトの未来型アーキテクチャーだ
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 07年6月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
あなたはどちら！？／動画スタイルに佐田流と岩崎流
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4, 未来戦略
● あのダンゴネットも Yahoo!不動産への連動掲載の販売を開始
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5,6 業界・市場展望
到来した"住宅流通の夜明け"
FRK・岩崎理事長が会見
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展望／2007年夏ネット不動産業の今後
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5,6,7,8,9,10,11 Web2.0／どうなる不動産業の今後
「インターネット不動産のこれから10年」
〔要求する〕（される）→〔紹介する〕の時代へ
リング＆リンク 金丸社長のメッセージ講演とブログから
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12, 編集長 Watching
米国／6パーセントの神聖な手数料率が危険な状態に！
～仲介業の新モデルで大論争
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13,14,15,16 特集
2007年夏ネット不動産業の現状
センチュリー21が大手初のクチコミサイト『まちむすび』がオープン
横手（IT企画）課長に取り組みと今後の展開を聞く
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17, WEBコラム
ブログ／書き方のちょっとしたコツ
アイティーレックス（株）鳥海 成樹
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◎村上yukiが行く／私の不動産業Weｂ2.0体験記
新シリーズが大好評！
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18,19,20,21,22,23 連載第3回
爆発寸前！／不動産業界も注目の「口コミ」サイトを検証
家探し主婦の立場から、「口コミ」サイトを散歩してみました！
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24,25,26 動画サイトの作り方ガイド
爆発する（かもしれない）不動産の大動画時代
■三伸ホーム 佐田 弘の挑戦！/鹿児島からの特別寄稿
～簡単ソフト 「eyeVio（アイビオ）」 に出会って
「見て楽しめる不動産情報」動画サイトを新展開へ
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27, 先取りトレンド
☆動画サイト「どこが凄いのか」
閲覧（視聴）回数比較
「ドガログ」と「ワッチミー！」が圧倒
振るわない「eyeVio」と「ビデオキャスト」
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28, 次号予告
家探しユーザーが不動産サイトに望み始めたもの
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 07年5月号
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不動産サイトもケータイ新時代へ
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1, 巻頭言／そこが知りたい
ソニー「eyeVio」の検証／不動産業で活用できるのか！
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4, 未来戦略
● クラシコムが賃貸の不動産オークションサイト
「FLBO.jp」がオープン
「ニッポンの賃貸を面白く」を目指します！
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業界初の先取り体験レポート！／どうなる不動産業
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5,6,7,8,9 展望／Web2.0
爆発する！〔ソーシャルメディアの歩き方〕 不動産業の場合
家探しユーザーも参加し始めた「ソーシャルメディア」とは何か
入門編として不動産業との関わりを読んでおく
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10, 編集長 Watching
動画による不動産物件のプレセンテーションが爆発するかも
主な動画共有サイトを比較してみました
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11,12,13,14 特集
ケータイ新時代に備えよう！
無料・かんたん・5分で作れる――ツールが登場
あなたもケータイサイトを作ってみませんか
FDJ社から、ケータイサイト作成"入門編"をお届け！
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15, WEBコラム
「きっかけは、ブログ」
アイティーレックス（株）鳥海 成樹
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◎村上yukiが行く／私の不動産業Weｂ2.0体験記
新シリーズが大好評！
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16,17,18,19,20,21,22 連載第2回
不動産業でも学んでおきたい／どんどん拡がる携帯ワールド
新登場！ Web人間（A子さん）の仮体験・携帯生活を見ておく！
家探しユーザーからみた携帯ワールドへの期待
未来の携帯ライフはどうなっていくのか
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23 先取りレポート
〔不動産業2007年の姿〕
ケータイによる不動産店舗ガイドが登場！
4月から／（株）GENOVA が展開
■ 開設時点で約5,000店舗を登録／携帯電話の位置情報を活用
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24, 次号予告
不動産サイトの新しいアーキテクチャーとは
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 07年4月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
ぜひ読んでおきたい『爆発するソーシャルメディア』とは！
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4, 未来戦略
● NTTネオメイトWebからクリックで無料通話できるサービスを提供
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業界初の特別レポート！／どうなる不動産業
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5,6,7,8,9,10,11 展望／Web2.0
2007－10年／〔変化〕から〔変容〕の時代へ舵をとれ
2010年、3年後に向けた戦略を読んでおく
あなたのサイトは、新しい潮流に乗っていますか
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12, 編集長 Watching
ソーシャルニュースサイト『newsing』とは
口コミ時代がもう日常の中に
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13,14,15,16 特集
2007年春ネット不動産業の現状
宮澤社長ブログから「Web2.0不動産業」戦略を学ぶ
新しい時代に企業を進化させた者しか生き残れない！
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17, WEBコラム
あなたの声が、遠くこだまする世の中に
アイティーレックス（株）鳥海 成樹
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◎村上yukiが行く／私の不動産業Weｂ2.0体験記
新シリーズがスタート！
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18,19,20,21,22,23 連載第1回
急速な導入・展開が始まった動画プレゼンテーション
「さながらに物件案内」 2007年春の姿を見ておく！
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24,25 サイトガイド
埼玉県「住ステーション浦和」が"不動産放送局"を開始
■『不動産放送局』とは！
■どのように仕掛けたらよいのか
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26,27 先取りレポート
〔不動産業2007年の姿〕
地価情報のビジュアル提供でユーザーを支援
日本住宅流通（株）が4月から全国で強化
■「日本全国地価変動マップ」と「不動産まる見えマップ Ver3.0」を実装
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28, 次号予告
Web2.0時代における不動産サイトの新しい設計思想とは
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 07年3月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
あなたの会社はサイトで営業ができていますか
FDJ社セミナー報告
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4, 未来戦略
●（社）東京都宅建業協会が『宅建経営塾』Web版をテスト配信
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5, 新たな"Web人間"時代へ
凄すぎるぞ！ 家探しWebユーザーが激変
2007年春／3つの兆候を読んでおく
これが、ネットによって力を増大させた顧客＝IPCの姿だ
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ユナイテッドルームズ（株）
伊藤 俊平社長がFDJ社セミナーに登場！
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6,7,8,9 講演内容を速報
ユナイテッドルームズサーチ（URS）が目指すもの
インターネット集合住宅図鑑「ユーサーチ」が始動！
これで勝負／私たちが描く 「コンテンツシンジケーション」
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10, 編集長 Watching
『おんぼろ不動産マーケット』がスタート
Web2.0時代の家探し／形容詞系で勝負！
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11,12,13,14 特集
不動産業にもCGMの波がやってきた
「あれよ！あれよ！」という間のできごとでした
2007年春／不動産業の先行3例をみておく
自社サイト・商品のブログ推奨など手作りで情報を発信
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15 News & News
ネクスト／（株）レンターズを完全子会社化
サービスの一本化により市場開拓をスピード化
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◎村上yukiが行く／私の不動産業Weｂ2.0体験記
４月号から新シリーズが始ります！
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16,17,18,19,20,21 新シリーズ特別編
2007－10年／ユーザーが不動産屋さんに求めているもの
私自身の実際の家探しで分かったこととは！
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22,23 先取りレポート
〔不動産業2007年の姿〕
千葉県八千代市にカフェチックなお店が誕生
（株）オフィス・オカモト「緑が丘ホームズ」が展開
■3月開業／今のところネット一本で集客をする予定
■こちらのお店の特徴は何と言っても、店内の内装とインテリア！
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24, 次号予告
Web2.0時代のアーキテクチャーを読む
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 07年2月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
多様化してきたネット顧客の発生ルートに注意を
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4, 未来戦略
●口コミで家探しを行う 時代が開花寸前！
～不動産業もCGM（UGM）時代へ
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■「不動産業Web2.0」2007年の展開を読む
FDJ社／展望座談会〔後編〕
あなたの会社・Webサイトの最適化で経営と営業の最大効果を！
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5,6,7,8,9,10,11,12,13／19,20,21,22,23
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〔前半パート〕
2007年の展望／不動産業はどこに進化していくのか
☆ 不動産業はどこに進化していくのか
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☆ 日本もまたアメリカ型に少しずつ動いていくのかなと思う
☆ 街の不動産屋さんでも不動産業の任務に新しい分野がでてくる
☆ 「快適に」と「安心に」がこれからのキーポイントじゃないか
24,25,26,27,28,29
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〔後半パート〕
「不動産業2.0」バージョンを語る／2007年の展望
☆ 2007年はこんなことをやってみたい
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☆ 今年は忘れていた原点のようなところもしっかりやって行きたい
☆ 新型の物件情報サイト構想を今年はきちんと立ち上げたい
☆ URSがGoogleの初期モデルに重なってみえてくる
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12, 編集長 Watching
家庭にもやってきた"グーグル 革命の衝撃"
NHKスペシャルから
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15,16,17,18 特集／どうなっているかネット成約率
全契約に占めるネット成約の割合
マンション50％、仲介流通30％時代に突入！
■FDJ社オリジナル／時系列で追跡（2007年冬版）
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30,31 日本綜合地所（株）も50％を突破
◎１人あたりの集客単価／１件あたりの契約広告費を大幅に圧縮
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32, 次号予告
多様化してきたネット顧客の発生ルート
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 07年1月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
『ウェブ人間論』にインスパイアーされながら……
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4, 未来戦略
●遠距離からでもURLを即ゲット
～QRコードの進化系／カラーコードとは
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■「不動産業Web2.0」2006年から2007年へ
FDJ社／新春大座談会〔前編〕
あなたの会社・Webサイトの最適化で経営と営業の最大効果を！
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5,6,7,8,9,10,11,12,13／19,20,21
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〔前半パート〕
2006年の進化／不動産業では何が起こっていたのか
☆ 私にとって2006年はこんな年でした
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☆ Web2.0で2006年から「新しい応接サイトの設計時代」に
☆ 時代の変革を担うプレーヤーが鮮烈にデビュー
☆ 見えてきた不動産業が変わっていく構図／親から子の時代へ
22,23,24,25,26,27,28,29,30,31
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〔後半パート〕
「不動産業2.0」バージョンを語る／2007年への予感
☆ 不動産業では何が起こっていたのか
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☆ Web進化で改革の世界が切り開かれ始めた年だった
☆ まさにWeb2.0的な社会が始まろうとしている
☆ 家探しでも新しい形態のコミュニケーションが萌芽期に
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12, 編集長 Watching
はやくも街の不動産屋さんにおける口コミのタウンガイドが登場！
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15,16,17,18 特集／2007年冬 ネット不動産業の現状
変わる分譲住宅情報の入手経路／（株）インフォプラント 調べ
携帯がPCの2分の１に／これにはびっくりだ！
「PCインターネット」23.2％
「携帯インターネット」11.2％
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32, 次号予告
不動産業Web2.0／2007年はどうなるか
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年12月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
不動産業Web2.0／2006年から2007年へ
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4, 未来戦略
●国土交通省とレインズが「不動産取引情報提供システム」
～ここから不動産業の新しい歴史が……
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5,6,7 仲介実績推移
■大手16社／仲介手数料は 21.9％伸張
2007年3月期中間決算から
FDJ社恒例／「2006年冬版」がまとまる
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■FDJ社／連載講座
Web2.0時代のネット活用拡大戦略
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8,9,10,11／24,25 ＜第５回＞
戦略立案と構築／その実行方法
迷走の時代のベストプラクティス！とは
by アイティーレックス（株） 鳥海 成樹
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12, 編集長 Watching
「不動産業Web2.0」は、どこまで進化したか
2006年の10大ニュース
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13,14,15,16 ユナイテッドルームズ（株）
総合不動産ライブラリー「UNITEDROOMS SEARCH」を開始！
Web2.0時代の「くちコミ型」物件住宅サイト誕生
日本全国250万棟の不動産物件をデータベース化へ
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17, 不動産文化の創造を目指して
コールドウェルバンカー不動産FCが離陸
2007年１月から営業開始
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◎村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
ファイナル！
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18,19,20,21,22,23 シリーズ第10回
大変革／ネットがあぶりだした2007年の予感
■2006年の不動産業／新米記者として
サプライズばかりでした
～ユーザーの本音はリアルな対応の進化にも期待～
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26,27 先取りレポート
2006年冬－07年春へ／進化する不動産動画
オープンハウス情報をインターネットで動画（ビデオ）配信！
(株)ドライブ・ドア／ヴァーハ事業部
◎これまでの常識をくつがえす不動産の情報発信形態を確立
◎動画オープンハウスは個性的なキャラクター（物件案内人）がガイド
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28, 次号予告
どうなっているかネット成約率
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年11月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
『ロングテールの法則』菅谷 義博氏からのビッグサプライズ
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4, 未来戦略
●大幅な業務効率を実現する／アパマンAOS
導入数が全国で200店舗突破
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5,6,7 オンライン不動産（株）
■応接サイト（CRM）を Web2.0に全面改装！
宮澤社長ブログにみる
「Web2.0不動産業」誕生物語
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■FDJ社／連載講座
Web2.0時代のネット活用拡大戦略
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8,9,10,11／23,24,25 ＜第４回＞
Web集客が及ぼす！／リアル営業への影響
Web2.0時代のユーザーは、貴社をどう感じるか？
by アイティーレックス（株） 鳥海 成樹
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12, 編集長 Watching
11月2１日／FDJ社戦略セミナーで
「不動産業2.0」バージョンが離陸！しました
Web2.0対応／３つの変化と３つの課題
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13, 不動産ジャパンが開設3周年
「不動産ジャパン」が10月１日で開設3周年を迎え、
3年間の実績推移が明らかに
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〔 10月１日現在の物件掲載数は38万件〕
●分譲／2,335件
●売買／173,364件
●賃貸／205,067件
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13,14,15,16,17 ページビュー数
〔2006年10月１日現在／開設3周年の実績〕
●ページビュー数 1億997万
●ビジット数 734万
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◎村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
ますます好評！
～番外編 『村上 yuki が行く／家探し体験物語』 ＜下＞～
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18,19,20,21,22 シリーズ第9回
ネット応接の現場はいま／どうなっているのか！
■2006年秋の姿／ネットとリアルが
上手く連動しないのは何故？
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26,27 先取りレポート
■2006年冬－07年春へ／2つの新しい動向を読んでおく
静かに変わる家探しネットユーザーの行動
◎〔その1〕「IE7」」／RSSの登場で「検索型」から「指定型」へ
◎〔その2〕いよいよ流行るか？ 便利で楽しい横断ポータルが登場
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28, 次号予告
不動産業／Web2.0の冬
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不動産業戦略 e-REVIEW
▼ 06年10月号
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1, 巻頭言／そこが知りたい
不動産業の発展に繋がる「ゼロから１を産む」作業とは
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4, 未来戦略
●こ、これはすごい！TVライブで気軽にお部屋探し
東京・中野区（株）ハウスフレンド
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5,6,7 フランチャイズ
■コールドウエルバンカーが日本に上陸
150店を目標に展開
定村 吉高社長に聞く
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■FDJ社／連載講座
Web2.0時代のネット活用拡大戦略
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8,9,10,11／23,24,25 ＜第３回＞
それでいいのか？／貴方の会社のホームページ
ホームページの正しい構築・運用の実際
by アイティーレックス（株） 鳥海 成樹
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12, 編集長 Watching
10月１日／FDJ社・不動産『浅見編集長書房』がオープン
これはPRでなくて／ニュースとしてお読み下さい！
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13,14,15,16 FRK／流通業に関する消費者動向レポート
■不動産情報取得時におけるインターネットの利用状況
インターネット利用率／中古62.1 ％、全体64.7％
ネット利用の最大の目的は、「初期段階での物件選別」が最も多く62.4％に
既存住宅購入者では、「掲載物件数が多いこと」を重視
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17, FRK調べ
売却損発生率は82.1％に
年々増加が減少に転化
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◎村上yukiが行く／私の不動産業・感動物語
ますます好評！
～番外編 『村上 yuki が行く／家探し体験物語』 ＜上＞～
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18,19,20,21,22,23,24 シリーズ第８回
ネット（Web）からの個人応接「マイページの検証」
■ご注意下さい／家探しユーザーの希望条件
キーワードが変わってきています！
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26,27 全国ブログルポ
■FDJ社【不動産業ネット新聞】から
2006年秋／不動産店舗が新バージョンに！
TOKYO・赤坂の街角から by 山田＠アマヤ
Century21・加盟店（練馬区）から by Toriumi＠Blog
TOKYO・御茶ノ水から by 村上 yuki
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28, 次号予告
不動産業／Web2.0の秋
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