【FDJ/不動産情報パノラマ】 【住宅産業ニュース】

<今月の住宅産業ニュース>

[前号] 97−98/住宅産業Webベスト10
97年12月〜98年1月合併号
[次号]
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 住宅産業の97年を、インターネット利用への挑戦という視点から見ると、ホームページの実用化が進みはじめた一年であった。
 ここでは、インターネットへとり組む各社の姿を『住宅産業Webベスト10』としてまとめた。
 住宅産業の97年の展開をテーマ別に整理すると、以下のようにスケッチできる。

<1>協会系のホームページ開設が大きく前進
<2>バーチャル住宅展示場が新しい集客手段に
<3>大手メーカーは商品コンセプトをPR
<4>マンション分譲では成果を確認へ
<5>ユニークな個人的情報ページにも人気
<6>輸入住宅業界はホームページの花盛り
<7>設備・建材関係はカタログ機能で勝負
<8>「SOHO時代」到来の兆し
<9>スチールハウスもホームページ開設
<10>新しいテーマにも取り組みが進む
  ●健康住宅(シックハウス)
  ●高齢者住宅(バリアフリー)
  ●免震・防災住宅
  ●GARDENING

 98年は、さらに新しいテーマへの取り組みが見られる事であろう。

<1> 協会系のホームページ開設が大きく前進

 ◇すまい・Web/住宅関連28団体
 「すまい・るイベント推進会議」に参加する住宅関連28団体が共同運営するページとして、97年12月にオープン。
 加盟団体の紹介、各団体が提供するすまいの情報、関連団体へのリンク集など。

 ◇(社)住宅生産団体連合会
 住宅産業関係の構成7法人やそこに参加する住宅企業や設備・建材企業、関連機関や団体にもリンク。発表ニュースなども掲載。

 ◇(社)プレハブ建築協会
 参加企業へのリンクのほか、住宅建設戸数などのプレハブ関係データも提供。

 ◇(社)日本木造住宅産業協会
 木造軸組工法の魅力や高耐久性木造住宅を紹介。木造軸組工法の耐震性を消費者にアピール。抜群なセンスと適格な情報開示で、アクセス数が業界団体1番の人気ページに。会員企業もリンクで紹介。他協会や各団体がホームページを作成する時のモデルにも。

<2> バーチャル住宅展示場が新しい集客手段に

<総合展示場案内>
 ◇日本経済社/housing
 全国の展示場ガイド。「家を建てるぞ」コーナーでは、計画段階から引っ越しまでをフローチャートに。

 ◇ABCハウジング/東宝・成城住宅公園
 都内最大級(29棟)の住宅展示場。環境共生など、今後の家づくりに必要となるさまざまなステージを紹介した未来型展示場のページ。各社のホームページへリンクしている。

 ◇名古屋営林支局/国有林へようこそ
 富山、岐阜、愛知の国有林28.5万haを管理する名古屋営林支局のホームページ。「ウッディランド名古屋」の木造住宅展示場は圧巻である。

<バーチャル展示場>
 ◇博報堂/リブアーツ
 住宅メーカーの商品をラインナップ。住まいに関する情報も提供している。

<バーチャル住宅>
 ◇住友林業
 住友林業の家を、“実感ギャラリー”で案内。ギャラリーをショールームに。

 ◇大和ハウス工業
 主力の新商品を、内部を自由に歩き回る事ができるバーチャルモデル住宅として紹介。

<3> 大手メーカーは商品コンセプトをPR

 ◇積水化学工業/住宅事業本部
 安全性、材料、生産・施工性などの研究テーマを公開。新商品情報では、太陽光発電システムから基本性能までを紹介。

 ◇積水ハウス
 快適性の向上と環境共生をめざした「生涯住宅」を提案。基本性能向上、環境調和、生活価値創造などの技術も紹介。

 ◇ナショナル住宅産業
 「健康快適住宅」を提案。「ふれ合い」「健康」「人間形成」「環境」の4つのテーマも紹介。

 ◇三井ホーム
 「20年保証システム」や「長寿社会住宅」を提案。ツーバイフォーカレッジでは、2×4住宅の6大性能などを公開。

 ◇(株)細田工務店
 モデルハウス案内や木造注文住宅、リフォーム、SRC造り中高層建築までを案内。

<4> マンション分譲では成果を確認へ

<独立ページの併設>
 ◇かろり〜な(株)/Urban Life Style
 マンション分譲情報の公開に先べんをつけたところで、「不動産物件情報/検索サービス」のページでは、分譲マンションマップ(首都圏)から、各物件にリンク。

<物件情報コーナーの開設>
 ◇東急不動産(株)/TOKYU HYPERLAND
 「東急不動産の街とマンション」として、街情報とマンション情報を独立させている。

 ◇三井不動産(株)/amPark
 「三井のマンション」として、物件情報コーナーを独立。

<物件検索の併用>
 ◇ダイア建設(株)/ダイヤパレス
 新規発売物件は一覧リストで、発売中物件はエリア別に「クリッカブル・マップ」から検索。

 ◇(株)大京
 「物件案内」は、サーチエンジンで行う。予定物件は一覧リストで公開。
 インターネット(ホームページ)によるマンションの販売実績は、97年4〜9月までで140件・57億9,135万円にのぼった。これは前年同期の26件・10億7,384万円に比べて、件数・金額とも5.4倍の伸びになっている。

<一覧リストから詳細情報へ>
 ◇朝日建物(株)
 物件一覧から販売物件ページにリンク。

 ◇東京建物(株)
 販売物件情報として全国エリア別に一覧リスト。

 ◇藤和不動産/マンション分譲情報
 「路線別案内図」から、販売中の分譲マンション情報へ。

<周辺情報も提供>
 ◇旭化成不動産(株)
 販売マンションの「街の案内」コーナーでは、周辺の生活情報を提供。

 ◇有楽土地(株)/住まいのページ
 「はじめての住宅散歩」として、新規・販売予定物件の一覧リストから、詳細情報と周辺の生活環境・利便施設を案内。

<テストルーム>
 ◇扶桑レクセル
 研究施設の機能を持つ「テストルーム」を公開。

 ◇穴吹工務店
 普段モデルルームで見られない隠れた部分を見てもらうために作った「ストラクチャールーム」を開設。

 ◇セザール
 3D体験ができるバーチャルなモデルルームを開設。

<5> ユニークな個人情報ページにも人気

 ◇中川木材工業/木の情報発信基地
 木材の情報を総合的に提供。木の情報発信基地として人気ページに。

 ◇impulse 住宅ネット
 住宅供給者と住まい手のコミュニケーションのページ。輸入住宅の特性を詳しく解説。中国大陸の旅ページが楽しい。

<6> 輸入住宅業界はホームページの花盛り

 ◇輸入住宅情報ダイヤル/建築・住宅関連国際交流協議会
 輸入住宅を推進するための総合ガイドページ

 ◇住友不動産ホーム
 米国からの輸入住宅を普及型として供給。2×4住宅の魅力も公開。

 ◇オースタス
 東京都渋谷区。タスマニア住宅をまるごと輸入。
 ◇大之木ダイモ
 広島県呉市。アメリカ東海岸ニューイングランドから。

 ◇岡本梅林住宅
 兵庫県。英国からの新しいリビングスタイル。

 ◇エルカジャパン
 山梨県都留市。ドイツで生まれたエルカを日本の風土に。

 ◇三エス川口工作
 長野県岡谷市。カナダからの家づくり情報。

 ◇センチュリーホームズ井乃花
 埼玉県狭山市。シアトル市からの直輸入・直施工。

 ◇柄谷工務店
 北欧デンマークからの輸入住宅。

<7> 設備・建材関係はカタログ機能で勝負

 ◇INAX
 ビルディング・住宅、リフォームに分けた情報

 ◇大阪ガス
 キッチン、リビング、風呂などの生活情報

 ◇東京ガス
 バラエティに富んだ生活情報

 ◇東陶機器
 商品案内や技術・文化情報

 ◇トステム
 建材・設備機器のトータルな情報

 ◇トーヨー工業
 キッチン情報など。

 ◇ニチハ
 防火外壁材など建築材料情報。

 ◇ノーリツ
 キッチンなどのシステム商品。

 ◇松下電工
 生活快適情報の提供。

 ◇矢崎総業
 省エネの住設機器など。

 ◇吉野石膏
 石膏建材情報など。

 ◇リンナイ
 ガス器具情報など。

<8> 「SOHO時代」到来の兆し

<SOHOとは?>
 ◇SOHO Handbook
 SOHOに関する情報ページ。「SOHOってなに?」から情報機器の製品情報、仕事に役立つ情報まで、リンク集を中心に提供している。

 ◇SOHOビレッジ
 SOHOのための情報ページ。「村の図書館」ではSOHOに役立つリンク情報を提供。

<新しいワークスタイルを求めて>
 ◇(社)日本サテライトオフィス協会
 サテライトオフィスや在宅勤務などの“テレワーク”を普及促進する団体。テレワークの説明やレンタルオフィスの紹介、「日本のテレワーク人口の調査研究報告書」などを掲載。

 ◇マルチメディアと建築(NTT不動産企画部)
 マルチメディア社会への変化が、住環境や職場環境などの建築環境に与える影響と建築空間の未来を考えるフォーラム。「マルチメディア対応オフィス構成の研究」などを掲載。

<マルチメディア対応のまちづくり>
 ◇Telework/山形県白鷹町・山辺町・朝日町
 郵政省が創設したテレワークセンター施設整備事業の第1号指定地域となった3町が、その活動内容を報告。酒造りや紅花づくりにインターネットを通じて参加できる「バーチャル農業」のコーナーなど、ユニークなまちづくりに挑戦している。

 ◇ニュータウン井上の壮(石川県)
 地域ぐるみのマルチメディア化をめざす日本で最初の団地。インターネットを活用した福祉・教育相談、自治会活動、在宅勤務、ホームショッピングなどを地域単位で実施する「石川県ふぁみねっとプロジェクト」を実施中。

 ◇(財)三鷹市まちづくり公社
 東京都三鷹市のまちづくり事業を進める団体。まちづくり研究所では「情報都市みたかへの提言」として「SOHO CITY MITAKA」事業を展開中。

<マルチメディア対応型住宅>
 ◇ニューハウス工業
 「住宅情報化配線」により、マルチメディア社会対応の住宅提供に挑戦。

 ◇板倉不動産/ファースト・ネット
 大阪府東大阪市の賃貸マンションの紹介。ネットワーク型インターネット接続(専用線)で、接続料金は共益費に含まれる。

 ◇M.C.Corporation
 Internet Manshonのコーナーでは、接続料金無料の分譲マンション「プレールマンション」シリーズを紹介。

 ◇近鉄不動産ほか
 学研都市(近鉄京都線「木津川台」駅)の分譲マンションの紹介。「オール電化棟」はマルチメディア対応で、TA(ターミナル・アダプター)を標準装備。

 ◇醸自倶楽部
 大阪市吹田市のSOHO向けパーソナル・オフィスの紹介。

 ◇豊田商事/AXIA
 東京都新宿区の分譲マンションの紹介。インターネット&マルチメディア対応で、インターネットは使い放題。

 ◇日本新都市開発/港北ニュータウン・エステガーデンセンター北
 神奈川県横浜市の分譲マンションの紹介。マルチメディア対応でCATVシステムが設置済みのほか、ISDN回線引込みにも対応。

 ◇第一交通産業・住友商事/アルカディア平和
 住友商事・第一交通産業(北九州市)による日本初のマルチメディア対応マンションを紹介。

<9> スチールハウスもホームページ開設

 ◇international FYI
 軽量スチール住宅のCAD・CAN製造ラインを日本語で紹介する米国企業のページ。リンクが豊富。

 ◇川崎製鉄
 ニュースレリースで<スチールハウス/プラン認定の取得について>を公開。建材センタースチールハウス事業推進部が独立ページを開設。

 ◇住友金属
 月間情報で<スチールハウス第1号誕生!>から<スチールハウスがシステム認定を取得>までを公開。

 ◇NKK
 ニュースレリースで<スチールハウス用形鋼の販売・供給体制について>を公開。

 ◇グランベル建築工科短期大学校/スチールハウス研究所
 スチールハウス商品の紹介や世界の資料案内。地域エリア統括店(FC)も募集中。

<10> 新しいテーマにも取り組みが進む

<健康住宅=シックハウス>
 ◇健康住宅を考える

<高齢者住宅=バリアフリー>
 ◇高齢者・シニア住宅の現状

<免震・防災住宅>
 ◇免震・防災住宅への取り組み

<GARDENING>
 ◇英国王立園芸協会(RHS)日本支部
 「英国名園シリーズ」として、同協会がサリー州に所有するウィズリーガーデンを徹底的にガイド。

 ◇日本園芸協会
 日本園芸協会のページ。園芸に関する出版と教育を行っている指導的団体。趣味の園芸から実利実益を目指す営利園芸まで、幅広い情報を提供。

 ◇花しゃべる/(株)NTTフローラ
 (株)NTTフローラが英国王立園芸協会・日本支部の協力を得て開設しているもの。

 ◇Central Garden「ガーデニング総合Web」
 ガーデニングの総合Web。ガーデニングを始めようとする人はもちろん、ガーデニングの上級者まで楽しめる。ガーデニングに必要な製品も紹介。

 ◇(株)ユタカケンソープロダクト
 マンションにガーデニングを導入している企業のシステム商品の紹介ページ。

 ◇THE GARDENER’S PAGE
 花や緑、ガーデニング情報の発信。世界のリンクが豊富。


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