ようこそ 【不動産・住宅ジャーナル】

不動産業のインターネット活用/最前線と2000年への展開

『不動産・住宅ジャーナル』10周年記念/特別企画



  <7>新しいサイトの構築/HPからWebサイト時代へ! 
不動産業のインターネット活用/新しい今後の展開


(1)生活サービスサイト
大京/『ライオンズファミリー』
(2)ネットパンフレット
長谷工アーベスト/『ネットパンフレット』
(3)ユーザー代行サイト
(株)マップ/Mansion navi(マンション探しのエージェント)
(4)客付けサイト
(株)泉ハウジング/<ミスタービジネスWebシステム>


(1)生活サービスサイト

●大京/『ライオンズファミリー』
 http://www.lionsfamily.co.jp/
 大京では年99年3月から、ライオンズマンションの入居者に生活上の総合サービスを行なう新会社(株)ライオンズファミリーを立ち上げるとともに、入居の方々(ライオンズファミリー)のためのホームページを開設し、マンションライフをより快適にエンジョイできるよう、ネットからもさまざまな情報を発信している。

 このホームページでは、リフォーム事業、物販事業(インテリア商品ほか生活用品全般の販売)、サービス提供事業(レンタカー、ハウスクリーニング、ベビーシッター、引っ越し斡旋など各種生活サービス)、住宅設備事業(キッチン、バス、内装などマンション設備部材の供給)、保険代理業などをサポートしている。


(2)ネットパンフレット

●長谷工アーベスト/『ネットパンフレット』
 http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/index11.asp
 (株)長谷工アーベスト(本社・東京都港区、 鈴井貞雄社長)では、このたび新規や販売中マンションの情報を掲載したホームページ『マンションネット情報』を開設した。
 このホームページは、住宅探しを行うユーザーからの問合せや情報収集にスピードと豊富な情報量で対応しようというもの。99年9月15日からサービスを開始している。

 今回開設したホームページでは、長谷工グループに販売を委託する分譲マンションの事業主が分譲する物件(スタート時110件=首都圏:54物件、近畿圏:46物件)の情報を掲載するとともに、『ネットパンフレット』(アクセスしてきたユーザーがパスワードにより1住戸ごとの間取りや価格などパンフレットとほぼ同じ情報を入手する事ができる) によって、より詳細な情報を提供。

 また、問合せなどユーザーからのメールは、直接現地のモデルルームへ到着。よりスピーディな返信レスポンスによりホームページの営業促進効果を実効あるシステムとした。
 このほかに、「マンション企画に参加しよう」やタイムリーな話題に関して意識調査やニーズ調査をする「今月のアンケート」などユーザーの参加コーナーも設け、ユーザーのニーズを今後の商品企画に反映する仕組みも盛込んでいる。


(3)ユーザー代行サイト

●(株)マップ/Mansion navi(マンション探しのエージェント)
 http://www.mansionnavi.com/
 (株)マップ(本社・大阪市、金田滋史社長)が、マンション探しを行なう全国の人たちに向けて物件情報をサポートしている『Mansion navi』は、首都圏でのサービス「関東マンションナビ」開始とともに<マンション探しのエージェント>機能を強化した。

 これは、同社が発行するメールマガジン読者の希望を物件へ反映させるエージェント・システムで、メール相談、訪問予約、探索依頼までを受け付ける住宅購入のトータルな代行サービス。
 1、メール相談では、ユーザーがじっくり物件を検討できるようにお手伝い。
 2、訪問予約は、現地に出向く前に聞きたいことを調べてもらえるので便利。
 3、探索依頼は、購入に役立つ物件情報を毎週お届け。


(4)客付けサイト

●(株)泉ハウジング/<ミスタービジネスWebシステム>
 http://www.mrb.co.jp/frame1-g.htm
 短期滞在型賃貸マンションの全国ネットワーク<ミスタービジネス>を運営している(株)泉ハウジング(ミスタービジネス事業本部/茨城県鹿島郡神栖町、今泉正勝社長、加盟店259社)は、99年秋からマンスリーマンションの物件検索システム<ミスタービジネスWebシステム>を構築した。

 内容は、ユーザーがホームページの画像上でマンスリーマンションの物件検索を行い、気に入った部屋があればWeb上で予約を受付け、お客様情報として本部で確認後、申込み情報として加盟店に送ると言うもの。

 その情報は、お客様情報として契約書に反映され、入力の手間が省けるだけでなく、本部と加盟店はインターネットの通信手段を使って物件管理、部屋管理、稼働率チェックなどもWeb上でできるようになっている。



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