首都圏は前年比13％減の3.7万戸

　(株)不動産経済研究所の「97年の上期（1〜6月）のマンション市場動向」（首都圏／近畿圏）では、首都圏の期中の販売戸数は3万6,937戸となり、95年同期（4万2,685戸）を13.4％下まったが、94年比では2.1％の減少にとどまり、依然高水準の供給が続いている。一方、近畿圏では過去最高だった96年同期（2万633戸）を25.8％下まったものの、史上第4位の1万5,306戸となった。

首都圏、近畿圏ともに供給は2ケタ減に

　(株)不動産経済研究所の97年6月の「首都圏マンション市場動向」では、月中の新規発売戸数は7,491戸で、前年同月比18.1％減となった。新規契約率は76.2％で、平均価格は4,389万円。
　一方、「近畿圏のマンション市場動向」は、新規発売戸数が3,009戸で前年同月比27.8％減。契約率は77.2％、平均価格は4,042万円。

マンションの成約単価、首都圏で37万円台に

　(財)不動産流通近代化センターが明らかにした97年6月の「東日本・近畿圏の指定流通機構の動向」によると、成約・単価が首都圏では専有面積40〜80ｍ²のマンションが36.5万円（前月比4.9％下落、前年同月比5.7％下落）と初めて37万円台を下まわった。一方、近畿圏では32.3万円（同2.4％下落、同5.8％下落）と下落基調。