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マンション大手5社の決算推移


 この数表は、マンション大手5社(大京、藤和不動産、ダイア建設、リクルートコスモス、明和地所)の決算データをもとに、(株)不動産データ&ジャーナル社が作成したものである。

マンション/大手5社

1)販売戸数は2.2万戸で14.3%減に
 マンション大手5社(大京、藤和不動産、ダイア建設、リクルートコスモス、明和地所)の2003年3月期におけるマンション販売戸数は、藤和不動産は微増となったが、大京、は1ケタ台、ダイア建設、リクルートコスモス、明和地所はそれぞれ2ケタ台の減少となり、5社合計では前期比14.3%減の2万1,595戸となった。また、マンション売上高も前期比14.8%減の6,806億8,00万円となった。

2)売上高・経常利益ともに減少!
 5社の売上高合計については、2001年3月期に1兆円を超えたが2002年3月期は前期比14.7%減の8,663億9,500万円、今期は同13.6%減の7,488億3,100万円で、2年連続して2ケタ台の減少となった。

マンション大手5社の販売戸数(決算ベース)
(単位:百万円、%)
  売上高
(増減)
経常利益
(増減)
マンション戸数
(増減)
マンション売上高
(増減)
大 京 01年3月
02年3月
03年3月
366,998
319,631
318,075
( 2.0)
(▲ 12.9)
(▲ 0.5)
11,560
7,447
8,365
( 2.0)
(▲ 35.6)
( 12.3)
9,144
8,490
8,051
(▲ 8.8)
(▲ 7.2)
(▲ 5.2)
332,700
301,000
292,800
(▲ 2.5)
(▲ 9.5)
(▲ 2.7)
藤和不動産 01年3月
02年3月
03年3月
147,071
152,346
147,431
( 6.9)
( 3.6)
(▲ 3.2)
6,230
11,447
10,871
( 80.8)
( 83.7)
(▲ 5.0)
3,644
3,808
3,815
( 12.2)
( 4.5)
( 0.2)
125,032
135,068
133,271
( 7.1)
( 8.0)
(▲ 1.3)
ダイア建設 01年3月
02年3月
03年3月
158,610
132,740
76,694
(▲ 2.6)
(▲ 16.3)
(▲ 42.2)
3,848
1,262
▲ 4,441
(▲ 1.9)
(▲ 67.2)
( − )
5,519
4,826
2,943
( 2.7)
(▲ 15.5)
(▲ 39.0)
156,094
129,700
72,400
(▲ 2.6)
(▲ 16.9)
(▲ 44.2)
リクルート
コスモス
01年3月
02年3月
03年3月
242,423
182,228
148,017
( 18.9)
(▲ 24.8)
(▲ 18.8)
4,080
4,129
3,580
( 12.0)
( 1.2)
(▲ 13.3)
6,670
6,228
5,192
( 20.0)
(▲ 6.6)
(▲ 16.6)
213,530
156,010
124,496
( 17.2)
(▲ 26.9)
(▲ 20.2)
明和地所 01年3月
02年3月
03年3月
100,138
79,450
58,614
( 12.0)
(▲ 20.7)
(▲ 26.2)
10,541
9,124
3,662
( 5.1)
(▲ 13.4)
(▲ 59.9)
2,568
2,010
1,594
( 10.5)
(▲ 21.7)
(▲ 20.7)
99,628
78,498
57,641
( 12.1)
(▲ 21.2)
(▲ 26.6)
合 計 01年3月
02年3月
03年3月
1,015,240
866,395
748,831
( 6.5)
(▲ 14.7)
(▲ 13.6)
36,259
33,409
22,037
( 12.0)
(▲ 7.9)
(▲ 34.0)
27,545
25,362
21,595
( 3.8)
(▲ 7.9)
(▲ 14.3)
926,984
800,276
680,608
( 4.2)
(▲ 13.7)
(▲ 14.8)



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