米国−住宅・不動産業のインターネット対応戦略視察

−米国における不動産のインターネットビジネス最前線を探る−

〜募集のご案内〜

全米リアルター協会（NAR）の物件情報公開サイト＜REALTOR．COM＞を技術的にサポートしながら、NARを中核に全米ホームビルダーズ協会（NAHB）、全米リモデリング産業協会（NARI）などを巻き込んで、中古、新築、増改築、コマーシャルまで物件情報コンテンツを提供する大連合ファミリー＜HOMESTORE．COM＞を実現させたのがRealSelect社。
同社は、99年にHOMESTORE．COM,INC．を設立してナスダックに上場している。
不動産情報公開サイトの合従連衝が進む中、ベンチャー資本の導入、M&A、資本提携・パートナーシップ、アライアンス・コラボレーションなどあらゆる手法を駆使して、成功した新しいビジンスモデルと勝者の戦略などが検証のポイントとなる。


(2)ＣＡＲ（カルフォルニアリアルターズ協会）

NAR傘下のローカルボード。地域ならではの独自な展開と、ＣＡＲ（California Association of Realtors）と民間ネットとの連携によるアクセス拡大戦略について検証する。


(3)サンディエゴ住宅地＆営業現場視察（不動産コンサルタントが同行）

当地に住む日本人の不動産コンサルタントに同行して頂き、サンディエゴの美しい住宅地を廻りながら、オープンハウスのプレゼンテーション手法などを学ぶ。


(4)不動産情報サイトの技術開発企業（BAMBOO．COM, INC. など）

全米リアルターズ協会（NAR）を始めとして全米屈指の不動産情報サイト企業とパートナーシップを組む戦略で急成長してきたのがBAMBOO．COM, INC.。
同社は、AOL（アメリカオンライン)、Yahoo!、マイクロソフトネットワークなどとの幅広いアライアンスで資金を調達。99年に、ナスダックへの上場を果した。
その武器となった同社最大の特徴である＜360度バーチャル・ツアー＞とはどのようなものか。ソフト普及でのパートナーシップとアライアンス、今後の資本戦略が検証のポイントとなる。


(5)オンライン住宅ローン会社（Ｅ-LOAN，INC. など）

米国の住宅ローン市場は1兆3億ドルともいわれ、オンライン住宅ローンはまだ数パーセントに過ぎないが、インターネットの普及でユーザーの選択肢が広がっている事から、今後は爆発的な拡大が予想される。
そうした中で、Ｅ-LOAN，INC.は99年にいち早くナスダックに上場し、公開時に驚異の高値を見せた。インターネットビジネスの成長性を探る。